Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania Centre
, Agence immobilière*
46 Rue de Varsovie, Laval (Vimont), QC, H7K 2G7
639 000 $No. MLS® 12218109
Maison À vendre à Vimont, Laval (Vimont), Québec
639 000 $
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
5486.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
COUP DE COEUR assuré pour ce splendide plain-pied très bien entretenu au fil des ans incluant 4 chambres ,2 salles de bain, cuisine rénové & très grand sous-sol. EN PLUS une cour arrière de rêve avec piscine creusée (prête pour l'été !) et une grande terrasse pour vos repas extérieur. Excellente localisation à distance de marche du parc paradis et de l'École primaire Père Vimont et à proximité du secondaire l'Odyssée-des-Jeunes. Tous les commerces & services se retrouve tout près sur le boulevard des Laurentides. VENEZ VOIR PAR VOUS-MÊMES !!!
BIENVENUE AU 46 RUE DE VARSOVIE
RDC ;
Vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain, salon ,cuisine & salle a diner avec accès à la terrasse extérieure
A la cuisine un emplacement laveuse -sécheuse est disponible ainsi qu'au sous-sol.
Accès extérieur sur le côté menant au stationnement
AU SOUS-SOL ;
Une 4e chambre, salle de bain rénové (emplacement laveuse-sécheuse), atelier de bricolage & grande salle familiale
PRINCIPALES AMÉLIORATIONS ET RÉN0VATIONS;
Rénovation cuisine 2013
Rénovation salle de bain
Rénovation sous-sol 2024
Remplacement des bardeaux d'asphalte 2011
Chauffe-eau 2020
Nouveau filtreur pour piscine 2026
VIMONT
- A Proximité des autoroutes 440, 15 et 19, facilitant les déplacements vers Montréal et la région métropolitaine
- Services de santé l'hôpital Cité de la Santé
- Transport en commun : Plusieurs lignes d'autobus et gare Vimont pour des trajets quotidiens efficaces
***Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps disponible sur le marché.
Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, stores du salon & chambre principal ainsi que rideau du salon, tous les luminaires suspendus et ventilateurs. Table de jardin extérieur avec 6 chaises ainsi qu'une table avec 4 chaises. Filtreur neuf acheter en 2026, accessoires de piscine (robot).Tempo pour le stationnement(appartient aussi au 44 rue de Varsovie) + petit tempo pour rangement hivernal
Exclusions : rideaux des chambres ,salle a diner & cuisine .Effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 12.86 x 7.99 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1135 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 108 $
- Taxe scolaire: 304 $
- Taxes annuelles totales: 3 412 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 242 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 226 500 $
- Évaluation totale: 469 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1961
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 5486.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1135 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.17 m 4.11 p x 3.10 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.68 m 14.6 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.71 m 11.9 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.72 m 12.10 p x 8.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m 12.10 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.59 m 11.0 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m 10.6 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.50 m 6.8 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.00 m x 2.84 m 9.10 p x 9.4 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 4.14 m x 3.10 m 13.7 p x 10.2 p Plancher : Autre - contre-plaqué
- Salle de bains Sous-sol 2.92 m x 2.06 m 9.7 p x 6.9 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 12.01 m x 4.98 m 39.5 p x 16.4 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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