Remarques :
À LOUER -- MAISON ENTIÈRE | Découvrez cette spacieuse résidence détachée entièrement rénovée en 2026, située dans le recherché secteur de la Cité-de-la-Santé, à proximité de l'hôpital. Érigée sur un magnifique terrain de coin de 8 485 pi², elle offre 4 grandes chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, de vastes espaces de vie, une salle familiale, un solarium, un sous-sol aménagé et un garage double. Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et polyvalence.
Une rare opportunité de location offrant un espace et une polyvalence exceptionnels. L'étage supérieur comprend 4 chambres de dimensions généreuses ainsi que 3 salles de bain complètes, offrant une excellente configuration pour une famille recherchant davantage d'intimité et d'espace.
Grâce à ses vastes dimensions et à ses multiples aires de vie, la propriété est particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant combiner résidence principale et pratique professionnelle ou bureau privé. Sa proximité avec l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé en fait un emplacement de choix pour les médecins et professionnels de la santé, ainsi que pour les avocats, comptables, consultants et autres professionnels, sous réserve de la réglementation municipale applicable.
La propriété offre également une vaste salle familiale, un solarium, un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, un garage double, une allée chauffante pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un trottoir extérieur chauffant, une piscine creusée avec toile remplacée en 2024, un système d'irrigation, une remise de piscine, un aménagement paysager mature et des arbres fruitiers. L'entretien de la pelouse et le déneigement sont inclus.
CONDITIONS DE LOCATION : Aucun animal. Propriété non-fumeur. Aucune sous-location ni location à court terme ou de type Airbnb. Tout candidat locataire est sujet à l'approbation du LOCATEUR suivant une vérification satisfaisante du crédit, des références, de l'emploi/des revenus, de l'historique locatif, des dossiers du TAL et des antécédents, conformément aux lois applicables. Des documents financiers justificatifs peuvent être exigés. Une preuve d'assurance locataire ainsi que la confirmation d'un compte Hydro au nom du locataire sont requises avant l'occupation. Le chauffage, l'électricité, le propane et la consommation d'eau sont à la charge du locataire.
Les panneaux solaires existants ne sont présentement pas utilisés et n'alimentent pas la résidence en électricité. Leur utilisation future ou leur retrait éventuel pourra être discuté avec le LOCATEUR.
Toute demande de visite nécessite un préavis minimum de 24 heures. Les visites sont sur rendez-vous seulement.
Inclusions: Entretien de la pelouse et déneigement. Jouissance complète de la propriété.
Exclusions : Électricité, chauffage, propane et consommation d'eau. L'espace de rangement situé sous le garage est réservé exclusivement à l'usage des locateurs. Les panneaux solaires existants ne sont présentement pas utilisés et sont exclus du bail.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Animaux permis:
Animaux non permis
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Caractéristiques de la piscine:
Creusée
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Caractéristiques du stationnement:
Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Paysager
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
316.1 Mètres carrés
