87 6e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1Y1

No. MLS® 17393036

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

655 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Balcon - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Vue - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salon - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Vue d'ensemble - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle à manger - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Cuisine - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle de bains - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Chambre à coucher principale - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Chambre à coucher - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle familiale - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Salle de lavage - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Cour - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

Terrasse - 87 6E Rue, Laval (Laval-Des-Rapides), QC

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87 6e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1Y1

655 000 $

2 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison avec 2 chambres à coucher à l'étage par contre peut remettre la 3e chambre à coucher très facilement en remettant le mur dans la chambre des maitres et grande salle familiale au sous-sol près de tous les services. Près du parc St-Claude.

Charmante propriété soigneusement entretenue, idéalement située à Laval-des-Rapides!

Vous serez à seulement 10 minutes de marche du parc Bernard-Landry et de la station de métro Cartier, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Cette maison vous séduira par son excellent état d'entretien et son emplacement de choix. Elle offre actuellement 2 chambres à coucher à l'étage, dont une très grande pouvant facilement être reconfigurée en 3e chambre en remettant simplement la cloison d'origine.

La salle de bain du rez-de-chaussée a été conçue pour un confort optimal avec son plancher chauffant, ses lampes chauffantes et son bain thérapeutique, un véritable espace de détente.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un bel espace de vie supplémentaire, idéal comme salle familiale, bureau à domicile ou salle de jeux. Vous y trouverez également une spacieuse salle de lavage offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une deuxième salle de bain munie d'une grande douche avec banc intégré, alliant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour paysagée, parfaite pour les moments de détente, les repas en plein air et les réceptions en famille ou entre amis.

Située à quelques pas du parc Saint-Claude ainsi que de plusieurs écoles primaires, cette propriété offre un environnement de vie pratique et recherché, idéal pour une famille.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue qui saura vous charmer dès la première visite!

Inclusions: stores, fixtures, 2 thermopompes mural (vieilles),poêle, frigidaire, hotte de poêle, micro-ondes, lave-vaisselle, poêle combustion lente au sous-sol, vieux système d'alarme non relié et non fonctionnel, aspirateur central Duo Vac et ses accessoires. Balance du contrat d'entretien de pelouse 30 octobre et de ramassage de feuille jusqu'au 15 novembre.

Exclusions : rideaux de la chambre à coucher des maitres et pôle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Intégré, Simple largeur
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 12.3 x 7.99 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Membrane élastomère
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 489 $
Taxe scolaire: 367 $
Taxes annuelles totales: 3 856 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 314 100 $
Évaluation de l'immeuble: 241 800 $
Évaluation totale: 555 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 529.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 17.37 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.75 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: coiffeuse intégré
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.84 m Plancher : Bois Note: peut refaire 3e cac
Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre de famille Sous-sol 5.79 m x 6.02 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 5.11 m Plancher : Céramique Note: entré dans garage
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Johanne Lepage

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.583.6520

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Variation des prix (1 an)

41,95 %

Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

40,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 87 6e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 87 6e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1Y1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 622.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

21.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.77 %

En transport en commun

22.66 %

À pied

5.73 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

1.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.78 %

Maisons

49.22 %

Achat ou location

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87 6e Rue, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 1Y1 655 000 $ No. MLS® 17393036