7 11e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2K5

No. MLS® 15164370

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laval (Auteuil)

2 900 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Garage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Cuisine - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Rangement - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salon - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Bureau - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Penderie (Walk-in) - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante à la CCP - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Cave à vin - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC -

Salle de jeux - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Entrée extérieure - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Intergénération - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intergénération - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Intergénération - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Photo aérienne - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

Cour - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Piscine - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bar - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Autre - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Visites virtuelles

7 11e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2K5

2 900 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Intergénération
1+1 chambres
2+0 salles de bain

Remarques :

Luxueuse propriété de 20 pièces ayant un seul propriétaire. Emplacement de choix directement sur la rivière navigable des Mille Îles. Construction haute gamme réalisée avec des matériaux de qualité supérieur, bâti sur une fondation hydrofuge et durable. Ses accessoires tel que, appareil à expresso, double frigidaires, 2 fours ainsi que la cuisinière au propane, sont encastré. Cette demeure possède 2 inter générations et entrées extérieur pouvant accueillir parents, enfants ou bien tout simplement recevoir 2 revenus supplémentaire. Vue panoramique sur l'eau avec quai privé et accès directe pour kayac, bateau etc.. Vous serez charmer!

Résidence de Prestige ! Située dans un rond-point cul-de-sac paisible. Cette magnifique résidence vous accueille d'un spacieux hall d'entrée et bien pensée offrant un rangement séparé pour les chaussures et un vaste garde-robe double pour les vêtement extérieur.

En entrant, impossible de ne pas être éblouie par le magnifique escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison. Le regard est aussitôt capté par la vue spectaculaire sur la rivière des Mille-Îles avec sa conception aire ouverte qui donne la vue sur l'eau, du salon et de la salle a manger. Des plafond de 10 pieds qui apportent volume, air et lumière, pour une sensation de bien-être. De plus un somptueux foyer à 3 faces séparant élégamment le salon et la salle à manger est intégré, chaque détail inspire confort et élégance.

La grande cuisine conviviale, dotée d'un îlot central et d'électroménagers encastrées, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse menant à la terrasse. Fonctionnalité et confort au rendez vous : bureau, salle d'eau et salle de lavage intégré. Un accès directe à votre triple garage est également à disposition au rez-de-chaussée et un accès à l'inter génération au dessus du garage.

À l'étage, avec ses plafond de 10 pieds nous retrouvons la chambre principale, une véritable suite privée, dispose de 2 walk-in homme et femme, d'une vaste salle de bains tout en marbre avec double douche et bidets, le tout prolongé par une terrasse avec vue sur l'eau. Deux autres grande chambres et garde robe mural sont intégré et une salle de bains commune avec double lavabo, bain et douche séparé.

Le sous-sol avec plafond de 9 pieds offre un espace avec salle familiale, salle de jeux, salle de bains avec douche profonde et une superbe cave à vin. Un accès pratique et indépendant communique à l'inter génération du sous sol.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours avec sa cuisine bar extérieur, lit et un décor de palmiers à la tropical. Au bout de la cour, un quai vous mènera à votre embarcation pour aller profiter des journées chaudes d'été sur l'eau.

Inclusions: Toute l'aménagement extérieur tel quel: palmier, lit extérieur, cuisine extérieur etc... Luminaires, stores, rideaux, plaque chauffante au propane, double réfrigérateur, 2 frigidaires simple des logements et 2 cuisinières, lave-vaisselle, machine à café expresso, four encastrée, four micro-onde, cellier, aspirateur central et accessoire, deux thermopompes.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: 6
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 61.0 x 43.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, Atlanta
Fondation: Hydrofuge, Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Garage: Attaché, Triple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 630 $
Taxe scolaire: 1 335 $
Taxes annuelles totales: 12 965 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 382 300 $
Évaluation de l'immeuble: 1 599 200 $
Évaluation totale: 1 981 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: Porcelaine
Salon Rez-de-chaussée 5.64 m x 5.23 m Plancher : Bois Note: Noyé brésilien
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: Porcelaine
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m Plancher : Céramique Note: Porcelaine
Rangement Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Garde mangé
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Porcelaine
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: Porcelaine
Bureau Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Noyé brésilien
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Noyé brésilien
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Noyé brésilien
Chambre principale 2e niveau 4.19 m x 7.09 m Plancher : Bois Note: Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.39 m x 1.65 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.18 m x 1.85 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 3.71 m Plancher : Marbre
Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.39 m x 5.00 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 4.47 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Cave à vin Sous-sol 3.45 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.20 m x 2.97 m

Intergénération - détails des pièces :

Autre Salon et cuisine 2e niveau 6.83 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: intergénération 1
Salle de bains 2e niveau 2.24 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: intergénération 1
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: intergénération 1
Salon Sous-sol 3.05 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: intergénération 2
Cuisine Sous-sol 3.53 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: intergénération 2
Chambre Sous-sol 3.05 m x 4.29 m Plancher : Céramique Note: intergénération 2
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.98 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: intergénération 2

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7 11e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 11e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 11e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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