7 11e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2K5

MLS® # 15164370

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House For Sale In Laval (Auteuil)

$2,384,000

3 Beds

4 Baths

QuickQuote^TM: Not Available

Front of Structure - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Aerial View - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

Garage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Back of Structure - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Mud Room - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Staircase - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Kitchen - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Storage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Overall view - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining Room - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Living Room - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Overall view - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Office - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Powder room - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Overall view - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bedroom - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcony - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Closet - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Master Bathroom - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Master Bathroom - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Bedroom - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Family Room - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Wine Cellar - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC -

Game Room - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Entry - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Intergenerational - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intergenerational - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Intergenerational - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Garage - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Photo Showing Other Room

Courtyard - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Pool - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bar - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Waterfront - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Other - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Aerial View - 7 11E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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7 11e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2K5

$2,384,000

3 Beds

3+1 Baths

Remarks:

Vente Rapide **** Vendeur motivé *** Luxueuse propriété de 20 pièces ayant un seul propriétaire évalué à 1 981 500$ . Construction haute gamme réalisée avec des matériaux de qualité supérieur, bâti sur une fondation hydrofuge et durable. Ses accessoires tel que, appareil à expresso, double frigidaires, 2 fours ainsi que la cuisinière au propane, sont encastré. Cette demeure possède 2 inter générations et entrées extérieur pouvant accueillir parents, enfants ou bien tout simplement recevoir 2 revenus supplémentaire. Vue panoramique sur l'eau avec quai privé et accès directe pour kayac, bateau etc.. Vous serez charmer!

Résidence de Prestige ! Située dans un rond-point cul-de- sac paisible. Cette magnifique résidence vous accueille d'un spacieux hall d'entrée et bien pensée offrant un rangement séparé pour les chaussures et un vaste garde-robe double pour les vêtement extérieur.

En entrant, impossible de ne pas être éblouie par le magnifique escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison. Le regard est aussitôt capté par la vue spectaculaire sur la rivière des Mille-Îles avec sa conception aire ouverte qui donne la vue sur l'eau, du salon et de la salle a manger. Des plafond de 10 pieds qui apportent volume, air et lumière, pour une sensation de bien-être. De plus un somptueux foyer à 3 faces séparant élégamment le salon et la salle à manger est intégré, chaque détail inspire confort et élégance.

La grande cuisine conviviale, dotée d'un îlot central et d'électroménagers encastrées, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse menant à la terrasse. Fonctionnalité et confort au rendez vous : bureau, salle d'eau et salle de lavage intégré. Un accès directe à votre triple garage est également à disposition au rez-de-chaussée et un accès à l'inter génération au dessus du garage.

À l'étage, avec ses plafond de 10 pieds nous retrouvons la chambre principale, une véritable suite privée, dispose de 2 walk-in homme et femme, d'une vaste salle de bains tout en marbre avec double douche et bidets, le tout prolongé par une terrasse avec vue sur l'eau. Deux autres grande chambres et garde robe mural sont intégré et une salle de bains commune avec double lavabo, bain et douche séparé.

Le sous-sol avec plafond de 9 pieds offre un espace avec salle familiale, salle de jeux, salle de bains avec douche profonde et une superbe cave à vin. Un accès pratique et indépendant communique à l'inter génération du sous sol.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours avec sa cuisine bar extérieur, lit et un décor de palmiers à la tropical. Au bout de la cour, un quai vous mènera à votre embarcation pour aller profiter des journées chaudes d'été sur l'eau directement sur la rivière navigable des Mille Îles.

Inclusions: Toute l'aménagement extérieur tel quel: palmier, lit extérieur, cuisine extérieur etc... Luminaires, stores, rideaux, plaque chauffante au propane, double réfrigérateur, 2 frigidaires simple des logements et 2 cuisinières, lave-vaisselle, machine à café expresso, four encastrée, four micro-onde, cellier, aspirateur central et accessoire, deux thermopompes.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom Features: Ensuite bathroom, Bidet, Separate shower
Building Features: Intergenerational - Other
Common Walls: Detached
Construction Materials: Stone
Cooling: Central air conditioning, Central heat pump
Exterior Features: Private balcony, Private yard
Fireplace Features: Fireplace - Other
Foundation Details: Other, Poured concrete
Heating: Forced air, Electricity
Kitchen Cabinet Features: Wood
Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
Levels: Two or more storey
Lot Features: No rear neighbours, Cul-de-sac, Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Elementary school, High school, Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Other, Other, Attached, Attached, Other, Heated, Electric garage door opener
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Monitored fire alarm, Alarm system
Size: 61 x 43 Feet
Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
View: View of the water
Water Source: Municipality
Waterfront Features: Waterfront, River, Navigable
Window Features: Aluminum, Other
Sewer: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $11,630
School Tax: $1,335
Annual Tax Amount: $12,965

Property Assessment:

Lot Assessment: $382,300
Building Assessment: $1,599,200
Total Assessment: $1,981,500

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 2009
Zoning: Residential
No. of Parking Spaces: 9
Residential units: 1 x 20, 1 x 7,
Main unit: 20 rooms, 3 beds, 4 baths

Dwelling Units:

Main unit 20 Rooms , 3 Bedrooms , 4 Baths
Unit 2 7 Rooms , 2 Bedrooms , 2 Baths

Rooms:

Hall Ground Level 2.46 m x 2.06 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.23 m x 5.64 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.56 m x 6.40 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 4.57 m x 4.27 m Flooring: Ceramic
Storage Ground Level 1.35 m x 3.48 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.60 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.70 m x 1.60 m Flooring: Ceramic
Office Ground Level 3.35 m x 2.44 m Flooring: Wood
Other 2nd Level 6.10 m x 6.83 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.45 m x 2.24 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.71 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.99 m x 3.81 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 4.27 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 7.09 m x 4.19 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.65 m x 4.39 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.85 m x 2.18 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.71 m x 3.51 m Flooring: Marble
Bathroom 2nd Level 2.59 m x 3.38 m Flooring: Ceramic
Living Basement Level 4.01 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Kitchen Basement Level 4.27 m x 3.53 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 4.29 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 1.65 m x 1.98 m Flooring: Ceramic
Family Room Basement Level 5.00 m x 7.39 m Flooring: Ceramic
Games Basement Level 3.43 m x 4.47 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 2.34 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Wine Cellar Basement Level 3.25 m x 3.45 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 2.97 m x 3.20 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Notes:

Nancy Savage

Courtier / Agent immobilier Royal LePage Heritage , Real Estate Agency*

Direct 514.934.1818

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Valerie Larocque

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Market Price Trends

Single family detached

7.76%

Price change (1 year)

58.36%

Price change (5 years)

All Properties

7.42%

Price change (1 year)

57.53%

Price change (5 years)

Location of 7 11e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2K5

Lifestyle
Neighbourhood

Demographic Information of 7 11e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2K5

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$170,633.55

Average Number of Children

1.80

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

16.88 %

High school certificate or equivalent

19.97 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

13.74 %

College/non-university certificate

19.85 %

University certificate (below bachelor)

4.63 %

University Degree

24.93 %

Commuter

Travel To Work

By Car

92.53 %

By Public Transit

4.37 %

By Walking

0.08 %

By Bicycle

1.76 %

By Other Methods

1.26 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

3.56 %

Houses

96.44 %

Own Vs. Rent

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