Remarques :
AUTEUIL: Magnifique propriété située dans un quartier tranquille, familiale et paisible. À proximité de toutes les activités de la ville. Entretien impeccable. Hall d'entrée invitant, grande salle à manger. Cuisine avec ilot central. Salon lumineux donnant sur la cour arrière. Trois chambres à coucher à l'étage et possibilité d'aménager des chambres additionnelles au rez-de-chaussée et au sous-sol. WOW ! De l'espace pour adapter cette maison à vos besoins. Cour bien aménagée avec un balcon et une jolie terrasse. Espace pour potager et système d'irrigation. Bonne visite
Bienvenue au 3363 rue d'Ankara, une propriété MAGNIFIQUE où le souci du détail, le confort et le style se rencontrent avec harmonie. Seule propriétaire depuis la construction. L'entretien est impeccable.
À votre arrivée, vous serez charmés par la superbe décoration, l'ambiance chaleureuse et la luminosité abondante des pièces de vie. Les espaces sont bien pensés, fonctionnels et invitants. La propriété se distingue par son décor actuel, son entretien soigné et son atmosphère feutrée. Chaque pièce a été aménagée avec goût afin d'offrir un milieu de vie à la fois élégant, confortable et pratique.
Située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, familial et bien établi. Auteuil est apprécié pour son ambiance de quartier tranquille, ses rues agréables, ses parcs, ses écoles francophones et anglophones, ses services de proximité, l'accès à l'hôpital Cité-de-la-Santé, au transport collectif, à la gare Sainte-Rose et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, tout en demeurant bien connectés à Laval et à la Rive-Nord.
LA MAISON : Le rez-de-chaussée propose un joli hall d'entrée, une immense salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis. Une belle fenestration procurant une superbe luminosité. Actuellement aménagée en petit salon d'invités, cette pièce à l'entrée peut également servir de bureau, d'espace de télétravail ou même de chambre à coucher. Une salle d'eau est attenante à cette pièce et on y retrouve même une douche séparée. Très pratique d'avoir cette flexibilité sur le même étage.
La magnifique cuisine offre de nombreux espaces de rangement et un très grand îlot central. Les électroménagers sont inclus. Vous arrivez, vous vous installez et... vous cuisinez! Un coin repas additionnel et un salon donnant sur la cour arrière complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée. La beauté et le confort du foyer ajoute aussi au charme de la maison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain et douche vitrée indépendante. Grand corridor et les plafonds hauts : Des éléments clés pour s'y sentir bien.
Le sous-sol permet une configuration multiple pouvant être adaptée à vos besoins : Grande salle familiale, espace de rangement, chambre froide, pièce fermée pour le système de chauffage/salle des machines, salle d'eau avec salle de lavage, immense salle de jeux et un atelier muni de deux grandes fenêtres et d'un lavabo. C'est à faire rêver.
LA COUR : Superbement aménagée, la cour vous offrira un endroit calme et paisible pour vous déposer, tout en étant à proximité de toutes les activités de la ville. Coin potager. Balcon et terrasse. Système d'irrigation.
C'EST UNE INVITATION: Vous êtes les bienvenus à venir découvrir cette propriété. Il me fera plaisir de vous accueillir pour vous faire visiter. À bientôt.
Inclusions: Rideaux, pôles, luminaires, balayeuse centrale et les accessoires, lave-vaisselle, cellier de la cuisine, réfrigérateur, four/cuisinière et plaque de cuisson, micro-ondes, ouvre-porte de garage et une manette, système d'irrigation, gazebo, foyer au propane, étagères en bois dans le rangement au sous-sol
Exclusions : Miroir de la salle de bain à l'étage. Il sera remplacé par celui installé en ce moment en haut du foyer du salon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du foyer:
Foyer - Autre
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Clôture:
Clôturé, Bordé par des haies
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Dimensions :
11.59 x 14.65 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
