Remarques :
Bâtisse tout brique de 7 logements, comprenant 6 unités 4½ et 1 unité 3½. Immeuble détaché offrant une excellente stabilité locative avec baux en vigueur et augmentations déjà en place pour le 1 juillet 2026. Un logement sera vacant au 1er juillet 2026, permettant optimisation ou occupation. Locataires en place et gestion simple. Plusieurs espaces de stationnement. Propriété entretenue au fil des ans, incluant remplacement des compteurs électriques (2024) et fenêtres. Belle opportunité alliant rendement, stabilité et potentiel.
Selon les informations obtenus, la vente ne devrait pas être taxable. Malgré cela, s'il y a des taxes applicables sur la transaction, elles seront à la charge de l'acheteur.
Les visites seront effectuées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Les loyers seront aumentés à 68340$/an à compter du 1 juillet 2026. (Tous les avis d'augmentations ont été signées. (Voir les Baux).
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques des fenêtres:
Coulissante, Porte-fenêtre
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Plat
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
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Dimensions :
32 x 80 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Superficie totale aménagée:
5120 Pieds carrés
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Toiture:
Bitume et gravier
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Type de fondations:
Béton coulé
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
