2951 Rue Principale, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 23547269

Maison À vendre à Dunham, Québec

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With View

Façade - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor

Garage - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor

Garage - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Facade

Balcon - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor

Terrasse - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor

Chambre à coucher - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor

Bureau - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor

Salle de bains - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor

Chambre à coucher - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aérienne - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor

Salle d'eau - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Coin-repas - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Indoor

Autre - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terre/Terrain - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor

Balcon - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Façade - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Facade

Façade - 2951 Rue Principale, Dunham, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2951 Rue Principale, Dunham, QC, J0E 1M0

995 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Occasion unique pour entrepreneur ou pour un grand besoin d'espace! Découvrez une propriété polyvalente alliant habitation rénovée avec goût et vaste garage de 45'x70' incluant bureaux, atelier, salle d'eau et cuisinette. Impeccablement entretenue, elle offre une grande cour asphaltée pour de nombreux stationnements , ainsi qu'une cour arrière privée agrémentée d'une superbe terrasse, 'un espace gazebo et d'une piscine. Un espace clé en main idéal pour conjuguer travail et confort !

À l'intérieur, cette résidence entièrement rénovée allie confort et qualité. On y retrouve 3 chambres à coucher + 1 bureau, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé avec entrée menant directement au garage attaché. La maison a été soulevée en 2002 afin d'y ajouter une nouvelle fondation de béton, assurant durabilité et tranquillité d'esprit. Les rénovations ont été effectuées avec soin, utilisant des matériaux haut de gamme qui confèrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux aménagements pensés pour le travail comme pour la détente. En plus du vaste garage commercial de 45'x70' avec bureaux, salle d'eau, cuisinette et atelier, on retrouve un garage double attaché à la maison avec mezzanine, idéal pour plus de rangement. La cour asphaltée offre de nombreux stationnements pour clients et employés, tandis que la cour arrière privée comprend un superbe balcon, un gazebo, un étang avec poissons et une piscine récente, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.

La vente sera taxable à 40%. Le montant de l'électricité est pour la maison et le garage (2 compteurs). Garage 2575,36$ dans les derniers 12 mois et maison 3433,05$. (2025)

L'acheteur sera responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.

Inclusions: Micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, cellier à vin, luminaires, tringles et rideaux, 2 aspirateurs central avec accessoires (maison et garage commercial), 8 caméras au garage commercial, gazebo, pompe pour jardin d'eau, remise, piscine hors terre 24 pieds (2023), spa

Exclusions : Équipements du garage commercial, balançoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Mazout
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 17.02 x 7.47 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe centrale
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 4 816 $
Taxe scolaire: 449 $
Taxes annuelles totales: 5 265 $

Dépenses:

Électrique: 6 008 $
Pétrole: 2 126 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 000 $
Évaluation de l'immeuble: 656 000 $
Évaluation totale: 726 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 2542.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 26.27 Mètre
Profondeur du terrain : 55.81 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 14
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.55 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.17 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: Accès à la galerie
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 6.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.66 m Plancher : Bois Note: Accès à la galerie
Chambre Sous-sol 3.25 m x 6.63 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 2.82 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.45 m x 6.27 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage attaché
Bureau Sous-sol 3.28 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.17 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 5.00 m x 7.01 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Emplacement de 2951 Rue Principale, Dunham, QC, J0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2951 Rue Principale, Dunham, QC, J0E 1M0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.27 %

Diplômes d'études universitaires

10.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.15 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.98 %

Maisons

93.02 %

Achat ou location

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