109 Ch. Favreau, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 24292697

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Dunham, Québec

749 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Garage - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Bureau - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Entrepôt - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Entrepôt - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Garage

Entrepôt - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Escalier - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau des secrétaires - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Coin-repas - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor

Cuisinette - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 109 Ch. Favreau, Dunham, QC - Outdoor

109 Ch. Favreau, Dunham, QC, J0E 1M0

749 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble commercial polyvalent offrant plus de 5 300 pi² au sol, en plus d'un loft à l'étage, idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou entreprise en croissance. Située sur un terrain de plus de 29 700 pi², cette propriété se démarque par son fort potentiel de revenus et les nombreuses possibilités qu'offre son zonage permettant notamment le multi-logement. Actuellement aménagé avec une section bureaux et un vaste espace d'entreposage, l'immeuble peut facilement s'adapter à différents projets commerciaux ou résidentiels (voir grille d'usage CR-1). Emplacement stratégique, excellente visibilité et immeuble soigneusement entretenu!

La partie entrepôt est chauffée par la fournaise au mazout, le rez-de-chaussée par la dalle de béton radiante et le deuxième étage par la thermopompe murale et les plinthes électriques.

Mesures (en pieds):

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée 9,9 x 23,5
Bureau 20 x 11,7
Bureau 38,11 x 11,1 (air ouverte avec 2 salles d'eau)

Entrepôt: 62 x 36
Rangement 24 x 14,5
Rangement 24 x 24

2e étage : 39,2 x 28,10 (incluant la cuisinette)
Salle de bain 4,10 x 11,8

L'acheteur sera responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Air climatisé: Oui
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Électricité, Mazout
Dimensions : 39.74 x 12.85 METRE
Égout: Municipalité
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Puits de surface, Puits
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 5347 Pieds carrés
Type de fondations: Dalle de béton au sol
Type de structure: Bâtisse

Taxes:

Taxes municipales: 3 349 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 3 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 189 500 $
Évaluation de l'immeuble: 270 200 $
Évaluation totale: 459 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1890
Dimensions du terrain : 2766.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 28.49 Mètre
Profondeur du terrain : 78.66 Mètre
Zonage: Commercial
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

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Amétyss Lapalme

Courtier immobilier résidentiel et commercial Amétyss Lapalme Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.204.9225

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