Remarques :
Cette maison à étages multiples, lumineuse et exceptionnellement bien entretenu, comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, concepte ouvert au rez-de-chaussée ; planchers bois franc dans le salon et les chambres à coucher ; un sous-sol fini avec une grande salle familiale, salle de lavage/chambre de fournaise combinée et un grand espace de rangement supplémentaire ; un garage en tandem pour 3 voitures ; un grand jardin clôturé avec une immense terrasse en bois, une piscine hors-terre de 27' et un cabanon
Bienvenue au 741, boulevard Graham
Dès que vous rentréz dans la maison, vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cette maison extrêmement bien entretenue. Le salon doté d'un plafond cathédrale et un foyer au bois, est mis en valeur par un plancher brillant. La cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert commun, idéal pour les repas et les réceptions, ouvert sur le salon.
A quelques marches de le niveau principale , au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher avec planchers bois franc et une salle de bain complète, avec un bain tourbillon.
Quelques marches en contrebas de niveau principale, vous vous retrouverez dans la salle familiale spacieuse et confortable. Il y a suffisamment de place pour aménager un petit bureau dans l'encoche.
La salle de lavage, fournaise électrique, l'aspirateur central et un espace de rangement supplémentaire sont tous regroupés de manière pratique dans une pièce qui donne également accès à l'arrière-cour.
On trouve aussi un grand espace exceptionnel pour du rangement supplémentaire.
Un garage tandem unique pouvant accueillir 3 voitures (ou pouvant également servir de garage pour 2 voitures avec un atelier de bonne taille si vous le souhaitez). Le garage dispose également d'un accès direct à l'arrière-cour. Une terrasse en bois 16'X20', une piscine hors sol de 27' et pelouse magnifiquement entretenue offrent une superbe expérience de vie dans une arrière-cour entièrement clôturée.
Ce quartier très desirable est à proximité des écoles, des parcs, des garderies, des commerces, des transports en commun (REM, EXO, autobus), du parc canin de Surrey, de l'aéroport, de la gare VIA Rail et de nombreux autres services. Il se trouve également à quelques minutes en voiture du bord du lac.
L'orientation de la maison lui permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Appele aujourd'hui pour une visite et découvrez la fierté d'être propriétaire.
N.B.: Le poêle, foyer en bois, cheminée, l'appareil(s) à combustion et la(les) conduit(s) de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Inclusions: Systèmes d'aspiration centralisée et accessoires ; Piscine hors terre et accessoires ; Tous les luminaires ; Toutes les tringles à rideaux et tous les rideaux et stores; Cabanon; Ouvre-porte de garage (2)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de l'extérieur:
Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Attaché, Attenant, Tandem, Tandem
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
32 x 35.1 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
A paliers multiples
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
