237 Av. Vinet, Dorval, QC, H9S 2M5

No. MLS® 24232700

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Pointe-Valois, Dorval, Québec

799 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor

Chambre à coucher - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor

Salle familiale - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Indoor

Cour - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Outdoor

Cour - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

Plan (croquis) - 237 Av. Vinet, Dorval, QC - Other

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237 Av. Vinet, Dorval, QC, H9S 2M5

799 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété située à Dorval, à deux minutes de marche du bord de l'eau, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette maison lumineuse propose des espaces de vie conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Vous y trouverez également une belle grande cuisine moderne, un salon avec foyer électrique ainsi que des planchers en bois franc au RDC. Stationnement pour 4 voitures, garage, terrain bien aménagé avec piscine hors terre. À proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.

Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété à proximité du Lac Saint-Louis se distingue par son emplacement stratégique et son environnement paisible. Idéale pour une famille, elle offre une proximité appréciable avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et tous les services essentiels. L'accès rapide aux grands axes routiers, au transport en commun, à l'aéroport Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal ainsi qu'à la gare de Dorval (EXO et Via Rail)facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs, Québec, Toronto, etc.

La propriété propose une configuration fonctionnelle avec des pièces bien réparties et lumineuses, permettant une belle qualité de vie au quotidien. Les espaces de vie sont conviviaux et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Le terrain, bien dimensionné, permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir.

Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec soin. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant s'installer dans un secteur stable et familial tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à son goût. Une visite saura vous convaincre du potentiel et du charme de cette propriété.

La vie à Dorval
Vivre à Dorval, c'est profiter d'un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Bordée par le lac Saint-Louis, la ville offre de magnifiques espaces verts comme le Parc du Millénaire et le Parc Pine Beach, parfaits pour les promenades, le vélo ou simplement admirer les couchers de soleil.

Dorval se distingue aussi par son ambiance familiale, ses infrastructures bien entretenues et ses nombreuses activités communautaires. On y retrouve des bibliothèques, centres sportifs et événements locaux qui favorisent un mode de vie actif et convivial.

Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles (fenêtres), foyer électrique, PAX dans la salle de bain au sous-sol.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la piscine: Hors terre
Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Intégré
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 42 x 30 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1260 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 516 $
Taxes annuelles totales: 516 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 289 200 $
Évaluation de l'immeuble: 380 100 $
Évaluation totale: 669 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4981.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
Profondeur du terrain : 82 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1260 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.81 m Plancher : Autre - Bois d'érable Note: Foyer électrique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.37 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre de famille Sous-sol 8.61 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Autre Pièce ouverte, possibilité de chambre à coucher Sous-sol 3.73 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.63 m x 2.44 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement Sous-sol 2.57 m x 1.93 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Monika Robert

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Martin Philippe