Remarques :
Très bel immeuble semi-commercial de qualité situé à l'entrée de Coaticook, offrant une excellente visibilité. Le local commercial sera libre à l'acheteur. Deux vastes logements résidentiels sont occupés à l'étage. Localisation stratégique et fort potentiel d'optimisation!
- Possibilité de reprendre le commerce, y installer le vôtre ou de mettre le rez-de-chaussée en location.
- Deux grands logements à l'étage occupés
- La superficie commerciale exacte sera à clarifier et est sujette à un mesurage.
- Le certificat de localisation est en commande.
- Une proportion de 60% de la vente est commerciale et sera assujettie à la TPS/TVQ.
- L'adresse selon l'urbanisme de la ville est maintenant le 885-887-889 Rue Child, Coaticook mais ce n'est pas modifié au service de la taxation et devrait l'être l'an prochain.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux et matériel et équipements du propriétaire ainsi que tout l'inventaire, équipement et matériel relié à son commerce.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
