8 Av. Hébert, Candiac, QC, J5R 3R9

No. MLS® 20784617

Visite libre

Maison À vendre à Candiac, Québec

768 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With Facade

Façade - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor

Autre - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Photo Showing Other Room

Piscine - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Plan (croquis) - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Other

Hall d'entrée/Vestibule - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor

Salle à manger - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor

Salon - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor

Bureau - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue d'ensemble - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor

Terrasse - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Piscine - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Cour - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Photo aérienne - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Photo aérienne - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With View

À proximité - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor With View

À proximité - 8 Av. Hébert, Candiac, QC - Outdoor

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Visites libres

dim 30 aoû 2026 14h00 - 16h00

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8 Av. Hébert, Candiac, QC, J5R 3R9

768 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur verdoyant et recherché de Candiac, cette propriété à étages se distingue par son environnement paisible, ses arbres matures et son cachet soigneusement préservé. Elle offre plusieurs améliorations et un intérieur chaleureux et bien entretenu. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, est bordée d'une haie de cèdres matures et propose une piscine creusée ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement de choix à proximité des parcs Haendel et Champlain, des écoles Saint-Lawrence et Saint-Marc, ainsi que des épiceries, pharmacies et autres services essentiels.

*** Visite libre - Dimanche 30 août 2026, de 14h00 à 16h00 ***

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Propriété entretenue avec soin, tout en respectant le cachet authentique de la maison.

-Système de chauffage et de climatisation central.

-Les deux salles de bains ont été rénovées dans les dernières années.

-Superbe cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures, avec une terrasse en composite couverte, dotée d'une rampe en verre, ainsi qu'une piscine creusée chauffée.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Candiac, reconnu pour sa tranquillité et ses arbres matures. Le secteur familial par excellence.

-Le secteur est desservi par un réseau de sentiers pédestres reliant pratiquement tous les attraits principaux du quartier.

-Système de transport en commun vers Montréal très efficace et accès rapides aux autoroutes 132, 15 et 30.

-Parc Champlain et parc Haendel (terrains de baseball, tennis, patinoire et jeux pour enfant).

-Épicerie Métro, Jean Coutu, Uniprix, Dollorama, tous situés à distance de marche.

-Stationnement incitatif EXO de Candiac à quelques minutes de voiture à peine. Emplacement très bien desservi par le système de transport en commun vers Montréal.

Inclusions: Cuisinière encastrée, Four micro-ondes encastré, Lave-vaisselle (code d'erreur, mais fonctionne bien. Cycle complet), Tous les habillages de fenêtres (sauf les rideaux sur rails au salon et à la salle à manger), Tous les luminaires fixes, Système d'alarme en location, Aspirateur central et accessoires, Climatiseur central, Fournaise centrale, Piscine creusée au chlore et ses accessoires, Thermopompe de la piscine, Remise cour arrière.

Exclusions : Réfrigérateur, Rideaux sur rails dans le salon et dans la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 8.85 x 7.31 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 3 483 $
Taxe scolaire: 419 $
Taxes annuelles totales: 3 902 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 352 100 $
Évaluation de l'immeuble: 283 700 $
Évaluation totale: 635 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 525.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 33.07 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Autre Bureau/chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 4.39 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Mesure irrégulière
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.51 m x 6.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Sous-sol 2.08 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.91 m x 1.14 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Alessandro Goldstein

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :438.763.3794

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

45,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 Av. Hébert, Candiac, QC, J5R 3R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8 Av. Hébert, Candiac, QC, J5R 3R9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 019.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.36 %

Certificat d'études universitaires

3.71 %

Diplômes d'études universitaires

29.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.26 %

En transport en commun

3.51 %

À pied

0.04 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.37 %

Maisons

92.63 %

Achat ou location

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8 Av. Hébert, Candiac, QC, J5R 3R9 768 000 $ No. MLS® 20784617