Remarques :
Située dans un secteur verdoyant et recherché de Candiac, cette propriété à étages se distingue par son environnement paisible, ses arbres matures et son cachet soigneusement préservé. Elle offre plusieurs améliorations et un intérieur chaleureux et bien entretenu. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, est bordée d'une haie de cèdres matures et propose une piscine creusée ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement de choix à proximité des parcs Haendel et Champlain, des écoles Saint-Lawrence et Saint-Marc, ainsi que des épiceries, pharmacies et autres services essentiels.
FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Propriété entretenue avec soin, tout en respectant le cachet authentique de la maison.
-Système de chauffage et de climatisation central.
-Les deux salles de bains ont été rénovées dans les dernières années.
-Superbe cour arrière intime, bordée d'une haie de cèdres matures, avec une terrasse en composite couverte, dotée d'une rampe en verre, ainsi qu'une piscine creusée chauffée.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Candiac, reconnu pour sa tranquillité et ses arbres matures. Le secteur familial par excellence.
-Le secteur est desservi par un réseau de sentiers pédestres reliant pratiquement tous les attraits principaux du quartier.
-Système de transport en commun vers Montréal très efficace et accès rapides aux autoroutes 132, 15 et 30.
-Parc Champlain et parc Haendel (terrains de baseball, tennis, patinoire et jeux pour enfant).
-Épicerie Métro, Jean Coutu, Uniprix, Dollorama, tous situés à distance de marche.
-Stationnement incitatif EXO de Candiac à quelques minutes de voiture à peine. Emplacement très bien desservi par le système de transport en commun vers Montréal.
Inclusions: Cuisinière encastrée, Four micro-ondes encastré, Lave-vaisselle (code d'erreur, mais fonctionne bien. Cycle complet), Tous les habillages de fenêtres (sauf les rideaux sur rails au salon et à la salle à manger), Tous les luminaires fixes, Système d'alarme en location, Aspirateur central et accessoires, Climatiseur central, Fournaise centrale, Piscine creusée au chlore et ses accessoires, Thermopompe de la piscine, Remise cour arrière.
Exclusions : Réfrigérateur, Rideaux sur rails dans le salon et dans la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
8.85 x 7.31 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
