104-28 Ch. de la Côte-St-Louis O., Blainville, QC, J7C 1B8

No. MLS® 25064716

Commercial À louer à Blainville, Québec

1 957.00 $ /mois +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Outdoor

Photo aérienne - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Other

Réception - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Réception - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Indoor

Bureau - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisinette - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Plan (croquis) - 104-28 Ch. De La Côte-St-Louis O., Blainville, QC - Other

104-28 Ch. de la Côte-St-Louis O., Blainville, QC, J7C 1B8

1 957.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

***À SOUS-LOUER -- ESPACE COMMERCIAL / BUREAUX -- BLAINVILLE*** Opportunité unique de sous-louer un espace polyvalent situé au 28, chemin de la Côte-Saint-Louis O., au coeur de Blainville. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable, idéal pour une entreprise de services, professionnels et/ou commercials.

Description de l'espace :

- Trois (3) bureaux fermés lumineux

- Aire d'accueil et salle d'attente

- Cuisinette fonctionnelle

Caractéristiques et avantages :

- Zonage commercial offrant diverses possibilités

- Stationnement disponible sur place

- Secteur dynamique et facile d'accès (près des axes routiers et services)

- Possibilité d'occupation rapide

Idéal pour :
Entrepreneurs, professionnels et entreprises de services recherchant un espace bien situé et fonctionnel à Blainville.

Terme de bail initial arrivant à échéance le 31 juillet 2027 avec possibilité d'entente avec le propriétaire pour un terme de cinq (5) ans.

Inclusions: Bail brut comprenant le loyer de base, le chauffage, la climatisation, l'électricité, le déneigement, l'entretien des lieux communs, les taxes foncières municipales et scolaires. Exclus la TPS et TVQ.

Caractéristiques :

Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alain Aubé

Courtier immobilier agréé Alain Aubé Courtier Immobilier Agréé Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

Mobile :514.886.2006

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Michel Limoges

Courtier immobilier agréé Michel Limoges Courtier Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

Mobile :514.953.9940

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Stéphane Légaré

Courtier Immobilier Gestion Stéphane Légaré Inc. Royal LePage JGA Commercial , Agence immobilière*

Mobile :514.880.0060

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Emplacement de 104-28 Ch. de la Côte-St-Louis O., Blainville, QC, J7C 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-28 Ch. de la Côte-St-Louis O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-28 Ch. de la Côte-St-Louis O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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