Remarques :
Remarquable résidence nichée au coeur de Beaconsfield, offrant 4+2 chambres à coucher, un bureau et 5+1 salles de bain, à quelques pas du lac Saint-Louis, Centre récréatif et d'écoles réputées. Conçue avec une élégance intemporelle, elle se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement généreux et ses finitions haut de gamme. La cuisine moderne allie style et fonctionnalité, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire. La cour paysagée constitue une véritable oasis avec piscine et terrasse. Complétée par un garage double, cette propriété d'exception offre l'équilibre parfait entre nature, confort et commodité.
Remarquable résidence nichée au coeur de Beaconsfield, offrant 4+2 chambres à coucher, un bureau dédié et 5 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, à quelques pas du lac Saint-Louis, du Centre récréatif et de certaines des écoles les plus réputées du secteur.
Conçue avec une élégance intemporelle, cette propriété d'exception séduit par sa luminosité abondante, ses vastes espaces de vie et ses finitions haut de gamme. La cuisine moderne allie parfaitement style et fonctionnalité, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose un espace de vie supplémentaire polyvalent, idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée constitue un véritable havre de paix, avec une piscine creusée, une vaste terrasse et un four à pizza au bois, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente. Complétée par un garage double, cette propriété exceptionnelle est idéale pour une famille en pleine croissance à la recherche d'un équilibre parfait entre nature, confort et commodités du quotidien.
***Proximité :
- Emplacement de choix à proximité du lac Saint-Louis, de la plage de Beaconsfield, du parc Centennial et du parc Christmas.
- Accès pratique aux installations sportives, notamment l'aréna, la piscine intérieure, le club nautique, le skatepark ainsi que les magnifiques pistes cyclables longeant le bord de l'eau.
- Communauté familiale offrant une bibliothèque publique et un excellent choix d'écoles primaires et secondaires, notamment l'école primaire Christmas Park, l'école primaire Saint-Rémi, l'école primaire St. Edmund, l'Académie Sherbrooke, l'école primaire Beacon Hill, l'école secondaire Beaconsfield et l'école secondaire Félix-Leclerc.
- À seulement 4 minutes en voiture du Centre Commercial Beaconsfield, qui propose une variété de restaurants, cafés et commerces.
- Arrêt d'autobus situé directement devant la propriété, avec un service vers le REM et la station Lionel-Groulx.
- À 4 minutes en voiture de la gare de Beaurepaire, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal.
- À 5 minutes en voiture de l'autoroute 20, permettant un accès rapide à l'ensemble du Grand Montréal.
***Rénovations :
2002 - Aménagement du sous-sol, comprenant l'ajout d'une suite avec une chambre à coucher et une salle de bain, d'une chambre supplémentaire, d'une deuxième salle de bain ainsi que d'une grande salle familiale.
2002 - Ajout d'une salle de bain attenante à la chambre située au-dessus du garage.
2015 - La cuisine a été rénovée.
2015 - Installation d'une fenêtre en baie dans le salon et remplacement par une porte-patio coulissante dans la salle familiale.
2017 - La toiture a été refaite.
2025 - Installation de ressorts et de serrures à fermeture automatique sur les portes-patio afin d'assurer leur fermeture automatique, conformément aux règlements municipaux de sécurité concernant les piscines.
Inclusions: Les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte de ventilation), laveuse, sécheuse, canapé du sous-sol, certains luminaires, tous les habillages de fenêtres, les accessoires de la piscine (à l'exception de la thermopompe de piscine, puisqu'elle n'est pas fonctionnelle).
Exclusions : Luminaires suspendus dans la salle familiale, la chambre principale, le hall d'entrée, la salle à manger et le sous-sol, boîte aux lettres en fer.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Caractéristiques de la piscine:
Creusée
-
Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
-
Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
-
Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
-
Clôture:
Bordé par des haies
-
Détails des fondations:
Béton coulé
-
Dimensions :
49 x 48.11 Pieds
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À étages
-
Foyer:
Oui
-
Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Refroidissement:
Thermopompe centrale
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
328.7 Mètres carrés
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
