Remarques :
Magnifiquement construite en 2020, cette élégante maison de ville à aire ouverte allie design moderne et confort au quotidien. Des intérieurs baignés de lumière, de grandes fenêtres, des planchers de bois franc, des comptoirs en quartz et une cuisine à aire ouverte stylée créent un espace de vie accueillant. Une cour arrière privée, une terrasse spacieuse, un garage intérieur, le chauffage central et un système d'alarme intégré complètent cette demeure. Nichée au coeur de Beaconsfield, elle offre un accès facile au train de banlieue, aux grands axes routiers, à l'aéroport, aux écoles, aux parcs et à tous les services essentiels.
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Animaux non admis.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
Inclusions: Tous les appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, une partie des meubles (comme sur les photos)
Exclusions : Internet, tous frais énergétiques, déneigement, désherbage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison en rangée
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle de bains attenante à la CCP
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Attaché, Attenant, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Superficie totale aménagée:
153.3 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
