Remarques :
Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos besoins.
Un lieu de rêve pour votre futur havre de paix! Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi enchanteur.
Aucun voisin arrière
À 15 minutes de Magog
À 10 minutes du Mont Orford et du Parc du Mont-Orford
À 30 minutes du Mont Owl's Head
La maison sur le terrain nécessite des travaux de rénovations majeurs ou de reconstruction. L'acheteur est responsable de vérifier, auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Inclusions: Test de percolation effectué en 2021
Exclusions : Tous les biens du propriétaire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac, Non navigable
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Chauffage:
Électricité
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Dimensions :
6.15 x 7.36 METRE
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Égout:
Aucun
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Aucun
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Superficie totale aménagée:
45.26 Mètres carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
