82 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 24217290

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Austin, Québec

99 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 82 Rue Du Lac-Des-Sittelles, Austin, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 82 Rue Du Lac-Des-Sittelles, Austin, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 82 Rue Du Lac-Des-Sittelles, Austin, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 82 Rue Du Lac-Des-Sittelles, Austin, QC -

Accès au plan d'eau - 82 Rue Du Lac-Des-Sittelles, Austin, QC - Outdoor With View

82 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, QC, J0B 1B0

99 000 $

2 Chambres

0 Salles de bain

Remarques :

Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos besoins.

Un lieu de rêve pour votre futur havre de paix! Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi enchanteur.
Aucun voisin arrière
À 15 minutes de Magog
À 10 minutes du Mont Orford et du Parc du Mont-Orford
À 30 minutes du Mont Owl's Head

La maison sur le terrain nécessite des travaux de rénovations majeurs ou de reconstruction. L'acheteur est responsable de vérifier, auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

Inclusions: Test de percolation effectué en 2021

Exclusions : Tous les biens du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 6.15 x 7.36 METRE
Eau (accès): Accès, Non navigable
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 432 $
Taxe scolaire: 52 $
Taxes annuelles totales: 484 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 400 $
Évaluation de l'immeuble: 33 300 $
Évaluation totale: 96 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 745.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 22.7 Mètre
Profondeur du terrain : 33.47 Mètre
Superficie habitable (approx): 45.26 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Michèle Savard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.446.5110

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Maison unifamiliale détachée

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 82 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, QC, J0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Rue du Lac-des-Sittelles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Rue du Lac-des-Sittelles , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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