Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
82 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, QC, J0B 1B0
99 000 $No. MLS® 24217290
Maison À vendre à Austin, Québec
99 000 $
2
Chambres
0
Salles de bain
-
745.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Situé au coeur du Domaine écologique du Lac des Sittelles, ce terrain représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature. En deuxième rang du lac, il se trouve à quelques pas de deux plages privées. En tant que membre de l'Association des propriétaires du Lac des Sittelles ($), vous bénéficierez d'un accès privilégié à quatre plages privées, à la location d'espaces pour embarcations ($), à un terrain de tennis ($), à la pêche sur le lac ($) ainsi qu'à un réseau de sentiers pédestres. Le terrain comprend une maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos besoins.
Un lieu de rêve pour votre futur havre de paix! Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi enchanteur.
Aucun voisin arrière
À 15 minutes de Magog
À 10 minutes du Mont Orford et du Parc du Mont-Orford
À 30 minutes du Mont Owl's Head
La maison sur le terrain nécessite des travaux de rénovations majeurs ou de reconstruction. L'acheteur est responsable de vérifier, auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Inclusions: Test de percolation effectué en 2021
Exclusions : Tous les biens du propriétaire
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 6.15 x 7.36 METRE
- Eau (accès): Accès, Non navigable
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Proximité: Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Aucun
- Système d'égouts: Aucun
Taxes:
- Taxes municipales: 432 $
- Taxe scolaire: 52 $
- Taxes annuelles totales: 484 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 63 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 33 300 $
- Évaluation totale: 96 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1969
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 745.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 22.7 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.47 Mètre
- Superficie habitable (approx): 45.26 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 1 m x 1 m 3.28 p x 3.28 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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