1329 Route 112, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 24996618

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Austin

1 345 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor

Façade - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor

Terrasse - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor

Terrasse - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor

Salle à manger - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor

Cuisine - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor

Cuisine - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor

Salle de bains - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1329 Route 112, Austin, QC - Indoor

Terrasse - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 1329 Route 112, Austin, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Clip vidéo

1329 Route 112, Austin, QC, J0B 1B0

1 345 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford! Cette propriété contemporaine construite en 2022 est littéralement perchée dans les arbres, offrant un cadre à couper le souffle et une intimité incomparable. Conçue pour maximiser la lumière et les panoramas, la maison séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds élevés et son design épuré. Elle comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et des aires de vie ouvertes où nature et architecture se rencontrent harmonieusement. Profitez également d'un accès au lac avec possibilité de mise à l'eau pour bateau. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature!

Bienvenue au 1329 Route 112 à Austin.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété nichée dans un environnement boisé, paisible et offrant une vue spectaculaire sur le lac Orford et le mont Orford.

LA PROPRIÉTÉ a été conçue avec soin et souci du détail. Cette résidence contemporaine construite en 2022 vous propose une qualité de vie exceptionnelle, dans un décor naturel à couper le souffle. Répartie sur deux niveaux, elle offre une luminosité abondante et un confort absolu. L'aire de vie spacieuse et lumineuse grâce à de vastes fenêtres orientées vers le lac vous charmera assurément.

Une maison où chaque détail a été pensé pour maximiser confort, esthétisme et fonctionnalité. Venez vivre la tranquillité et la beauté de la nature sans compromis sur le style.

L'ENVIRONNEMENT vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Orford et les montagnes environnantes. L'accès au lac est parfait pour profiter pleinement des plaisirs nautiques et cette demeure est située à proximité du village d'Eastman, du mont Orford (ski, golf et randonnée) et de Magog avec son majestueux lac Memphrémagog. Accès facile et rapide à l'autoroute 10 et à seulement 25 minutes de Sherbrooke et 1h de Montréal.

L'EXTÉRIEUR. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à deux terrasses distinctes : l'une, spacieuse, offre un cadre idéal pour savourer vos repas tout en admirant la vue spectaculaire sur le lac Orford. L'autre, au rez-de-jardin, prolonge l'espace de vie vers la nature environnante. Pour vos soirées en plein air, un coin feu de camp aménagé vous attend, parfait pour créer des souvenirs autour des flammes dans une atmosphère conviviale et paisible.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, aménagement paysager (plan à venir).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Navigable
Caractéristiques du terrain: Boisé, Accidenté, Escarpé
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine, Polyester
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 1 956 $
Taxe scolaire: 445 $
Taxes annuelles totales: 2 401 $

Dépenses:

Électrique: 2 600 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 265 100 $
Évaluation de l'immeuble: 367 000 $
Évaluation totale: 632 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4134.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 108.51 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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