10e Rang, Austin, QC, J0B 1B0

No. MLS® 24945721

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Austin, Québec

119 995 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Accès au plan d'eau - 10E Rang, Austin, QC

10e Rang, Austin, QC, J0B 1B0

119 995 $

Remarques :

Bâtissez votre refuge à Austin ! Découvrez ce magnifique terrain boisé prêt à accueillir votre projet (résidence permanente ou secondaire). Situé dans un secteur paisible via le Ch. Galvin, il offre un cadre intime et un accès facile à l'année. Les atouts : Entrée déjà faite et plateau naturel pour faciliter la construction. Arbres mixtes matures. Accès verbal au Lac Gilbert à quelques mètres. Emplacement stratégique : 15 min du Mont-Orford (ski/rando) 20 min de Magog 1h30 de Montréal Le terrain idéal pour concrétiser votre rêve en Estrie

Pourquoi ce terrain se démarque :
*Prêt pour vos plans : L'entrée est déjà aménagée et le terrain présente un beau plateau naturel, ce qui facilitera grandement vos travaux de construction.
*Environnement enchanteur : Boisé d'essences mixtes, le terrain offre un cadre verdoyant et intime.
*Proximité de l'eau : Profitez d'un accès verbal au Lac Gilbert, situé à seulement quelques mètres. Une rareté pour le secteur !
L'Acheteur est responsable de valider auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet selon les règlements de zonage et d'implantation.

Inclusions: Plan d'un système septique préparé en 2024; Soumission puits (2024)

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé : mixte, Boisé
Égout: Aucun
Source d'eau: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 242 $
Taxe scolaire: 37 $
Taxes annuelles totales: 279 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 500 $
Évaluation totale: 101 500 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 34996.70 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 175 Pieds
Profondeur du terrain : 200 Pieds
Zonage: Residential

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Michèle Savard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.446.5110

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