Remarques :
Bâtissez votre refuge à Austin ! Découvrez ce magnifique terrain boisé prêt à accueillir votre projet (résidence permanente ou secondaire). Situé dans un secteur paisible via le Ch. Galvin, il offre un cadre intime et un accès facile à l'année. Les atouts : Entrée déjà faite et plateau naturel pour faciliter la construction. Arbres mixtes matures. Accès verbal au Lac Gilbert à quelques mètres. Emplacement stratégique : 15 min du Mont-Orford (ski/rando) 20 min de Magog 1h30 de Montréal Le terrain idéal pour concrétiser votre rêve en Estrie
Pourquoi ce terrain se démarque :
*Prêt pour vos plans : L'entrée est déjà aménagée et le terrain présente un beau plateau naturel, ce qui facilitera grandement vos travaux de construction.
*Environnement enchanteur : Boisé d'essences mixtes, le terrain offre un cadre verdoyant et intime.
*Proximité de l'eau : Profitez d'un accès verbal au Lac Gilbert, situé à seulement quelques mètres. Une rareté pour le secteur !
L'Acheteur est responsable de valider auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet selon les règlements de zonage et d'implantation.
Inclusions: Plan d'un système septique préparé en 2024; Soumission puits (2024)
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Lac
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé : mixte, Boisé
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Égout:
Aucun
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Source d'eau:
Aucun
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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