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245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9

No. MLS® X13462042
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Carlingwood West - Glabar Park - McKellar Heights, Ottawa, Ontario
769 900 $ ÉvaluationExpressMC: 701K $ - 940K $

3 Chambres

2 Salles de bain

245 Compton Avenue, Ottawa, ON
245 Compton Avenue, Ottawa, ON
245 Compton Avenue, Ottawa, ON
245 Compton Avenue, Ottawa, ON
245 Compton Avenue, Ottawa, ON
245 Compton Avenue, Ottawa, ON
Living/Dining Room - Virtually Staged - 245 Compton Avenue, Ottawa, ON
245 Compton Avenue, Ottawa, ON
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Recreation Room - Virtually Staged - 245 Compton Avenue, Ottawa, ON
245 Compton Avenue, Ottawa, ON
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Living/Dining Room - Virtually Staged - 245 Compton Avenue, Ottawa, ON
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Recreation Room - Virtually Staged - 245 Compton Avenue, Ottawa, ON
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  • Publicité
245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9
769 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in Ottawa's sought-after west-end community of Woodpark, this well-established neighbourhood is prized for its mature tree-lined streets, generous lot sizes, and family-friendly atmosphere. Set on a 45' x 100' lot, this solid home offers excellent bones, thoughtful updates, and outstanding potential for future growth. Over the years, several key improvements have been completed, including a newer furnace and central air conditioning (2023), roof shingles on the house approximately 10 years old, a recently resurfaced driveway, and a newly constructed detached garage (2024) that enhances both functionality and curb appeal. Inside, the refreshed kitchen features updated countertops, a new sink, and new flooring (2026), complemented by a refrigerator and dishwasher (2023). The finished basement adds valuable living space with sound insulation, new flooring, and the convenience of a 2-piece bathroom. Whether you're looking for a comfortable home to enjoy immediately or a property with room to personalize and add value over time, this residence provides a strong foundation with many important mechanical and cosmetic upgrades already in place. Zoned R2-F, the property may also offer future redevelopment opportunities for buyers considering renovation, expansion, or infill development. Purchasers are advised to conduct their own due diligence regarding development potential with the City of Ottawa. Ideally located close to transit along Woodroffe Avenue and within walking distance of the future Lincoln Fields and New Orchard LRT stations, this home offers exceptional convenience. Enjoy quick access to Highway 417, Carlingwood Shopping Centre, Fairlawn Plaza, local cafés, the library, and a wide range of everyday amenities. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to the Ottawa River pathways, Britannia Beach, Mud Lake, and the popular Byron Farmers' Market. *Some photos have been virtually staged. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 45 x 100 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 45 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de divertissement Sous-sol 7.85 m x 3.63 m
  • Salle de bains Sous-sol Measurements not available
  • Atelier Sous-sol 4.37 m x 3.63 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 6.07 m x 4.27 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 2.82 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.00 m x 2.82 m
  • 3e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.92 m x 2.82 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Variation des prix (1 an)

24,83 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9

Données démographiques de 245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 725.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.67 %

Certificat d'études universitaires

2.98 %

Diplômes d'études universitaires

34.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.88 %

En transport en commun

15.16 %

À pied

10.24 %

À bicyclette

0.38 %

Par tout autre moyen

3.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.31 %

Maisons

17.69 %

Achat ou location

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