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245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9

No. MLS® X13242974
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Carlingwood West - Glabar Park - McKellar Heights, Ottawa, Ontario
769 900 $ ÉvaluationExpressMC: 713K $ - 956K $

3 Chambres

2 Salles de bain

245 Compton Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Facade
  • Publicité
245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9
769 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in Ottawa's west end, Woodpark is a well established neighbourhood known for its mature trees, spacious lots & family friendly atmosphere. This solid home offers great bones and exceptional potential. Updated over the years, this property features a newer furnace and central air conditioning (2023), roof shingles on both the house and detached garage approximately 10 years old, and a recently resurfaced driveway that enhances curb appeal. Inside, the refreshed kitchen showcases updated countertops, while the finished basement benefits from new flooring and the convenience of a 2-piece bathroom. Whether you're looking to move in and enjoy or personalize further over time, this home provides a strong foundation with key mechanical and cosmetic improvements already completed. Zoned R2-F and situated on a 45' x 100' lot, the property offers future redevelopment potential for buyers looking to renovate, expand, or explore infill opportunities. Purchasers are advised to verify development possibilities with the City of Ottawa. Ideally positioned near transit on Woodroffe, and within walking distance to the future LRT stations at Lincoln Fields and New Orchard. Quick access to Highway 417, Carlingwood Mall, Fairlawn Plaza, local cafés, the library, and everyday amenities. Enjoy proximity to the Ottawa River pathways, Britannia Beach, Mud Lake, and the Byron Farmers' Market. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1100 - 1500 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 45 x 100 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 45 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Électricité - Installé, Service d'égout - Installé
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de divertissement Sous-sol 7.85 m x 3.63 m
  • Salle de bains Sous-sol Measurements not available
  • Atelier Sous-sol 4.37 m x 3.63 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 6.07 m x 4.27 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 2.82 m
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.00 m x 2.82 m
  • 3e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.92 m x 2.82 m
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

26,31 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

24,83 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9

Données démographiques de 245 COMPTON AVENUE, Ottawa, Ontario, K2B 5A9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 725.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.41

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.67 %

Certificat d'études universitaires

2.98 %

Diplômes d'études universitaires

34.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.88 %

En transport en commun

15.16 %

À pied

10.24 %

À bicyclette

0.38 %

Par tout autre moyen

3.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.31 %

Maisons

17.69 %

Achat ou location

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