179 Edgett, Moncton, NB, E1C 7B4

No. MLS® NB146583

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 448K $ - 534K $

6+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

179 Edgett, Moncton, NB, E1C 7B4

465 000 $

8 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**ATTENTION INVESTORS!** Excellent opportunity to own a well-maintained **3-unit property in a prime Moncton location**, just two blocks from Moncton City Hospital and close to the Georges-L.-Dumont University Hospital Centre, Université de Moncton, schools, shopping, restaurants and major highways.This property offers an ideal setup for an owner-occupant looking to live in one unit while renting the other two, or for an investor looking to rent all three units.The building has seen **numerous updates over the past few years**, including bathrooms, kitchens in two units, siding, windows, electrical, plumbing, and other improvements. The two upper units feature **three bedrooms each and private patios**, while the basement unit offers **one bedroom**.Tenants pay their own utilities, making this an attractive investment opportunity with strong rental income potential. **Potential rental income is approximately $4037 per month**.The excellent location provides easy access to hospitals, Université de Moncton, schools, shopping, restaurants, and transportation/ Highway—a great opportunity for investors seeking a property in a convenient and desirable rental location.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1327 Pieds carrés
Surface utile: 2653 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 6+2
Chauffage / climatisation: Plinthes
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Triple
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 2653 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

465 000 $

Prix affiché

447 573 $

534 387 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,94 %

Variation des prix (1 an)

99,47 %

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Emplacement de 179 Edgett, Moncton, NB, E1C 7B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 179 Edgett, Moncton, NB, E1C 7B4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

74 906.64 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.18 %

Certificat d'études universitaires

0.91 %

Diplômes d'études universitaires

12.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.77 %

En transport en commun

5.61 %

À pied

13.86 %

À bicyclette

0.69 %

Par tout autre moyen

7.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.46 %

Maisons

71.54 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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Navetteur

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