734041 Range Road, Wagner, AB, T0G 2A1

No. MLS® A2337837

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wagner, Alberta

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

734041 Range Road, Wagner, AB - Outdoor With Body Of Water

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Living Room

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Office

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Garage

734041 Range Road, Wagner, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor Photo Showing Other Room

734041 Range Road, Wagner, AB - Indoor With Fireplace

734041 Range Road, Wagner, AB - Outdoor With Exterior

734041 Range Road, Wagner, AB - Outdoor With View

734041 Range Road, Wagner, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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734041 Range Road, Wagner, AB, T0G 2A1

639 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your ultimate lakeside retreat! This beautifully updated 1,100 sq. ft. home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and low-maintenance composite decks on both the front and back—perfect for relaxing or entertaining outdoors. Step inside to find a thoughtfully updated interior boasting a modernized kitchen and bathroom (both completed within the last 5 years), along with fresh plugs, switches, baseboards, light fixtures, new windows throughout, and central air conditioning. Efficiency and comfort are unmatched here. The main home features a top-of-the-line, multi-speed high-efficiency furnace (only a few years old), tankless hot water on demand, and upgraded heat tape and insulation in the crawlspace. Cozy up next to the powerful Heatilator fireplace, engineered to heat the entire residence. Out back, the property offers an incredible detached shop complete with radiant heating, its own Heatilator fireplace, and fully furnished 1-bedroom living quarters overhead featuring a space-saving Murphy bed—ideal for guests or rental potential! To top it all off, you are just steps away from your included ShoreLand'r dock along the beautiful canal. Don't miss out on this turnkey waterfront lifestyle package!

Inclusions: All furnishings in home and loft are NEGOTIABLE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1094.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès à la plage, Accès au canal, Lac, Bord de lac, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Gaz, Syst. de circulation d'air pulsé, Salon, Loft, Pierre, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Ouvre-porte de garage, Entrée en gravier, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Surdimensionné, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Quai, Foyer, Jardin, Système de brumisation, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Maison sans animaux, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé
Détails de la fondation: Aucun
Dimensions du terrain : 18730.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1094.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: HR
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julie Brandle

Courtier-propriétaire Royal LePage Progressive Realty *

Mobile :780.849.0940

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Emplacement de 734041 Range Road, Wagner, AB, T0G 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 734041 Range Road, Wagner, AB, T0G 2A1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

133 408.15 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.68 %

Diplômes d'études universitaires

10.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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734041 Range Road, Wagner, AB, T0G 2A1 639 900 $ No. MLS® A2337837