1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB, T0C 3B0

No. MLS® A2303936

Maison À vendre à Rochon Sands, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Outdoor

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Indoor

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Indoor Photo Showing Basement

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB - Outdoor With View

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1 Sands Crescent, Rochon Sands, AB, T0C 3B0

299 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This unique cabin at Buffalo Lake offers a full duplex-style layout, making it an ideal setup for extended family use or a seasonal rental investment. Two complete living spaces are joined by a shared wall, with a convenient interior access door allowing easy flow between both sides. Each side features 2 bedrooms, a full 4-piece bathroom, kitchen, living area, and laundry hookups. Whether you’re hosting family or renting one side while enjoying the other, the flexibility here is hard to beat. Outside, the property is set up for classic lake living. A large front deck is ready for summer BBQs, while the private, tree-lined backyard offers a fire pit area for evenings under the stars. There’s also plenty of space for RV parking, giving you even more room for guests. Location is a standout. Just a short walk to the beach, parks, and the popular Rochon Sands Snak Shak for ice cream runs, plus quick access to the nearby boat launch and provincial park. Recent upgrades include a brand new well, adding long-term value and peace of mind. A versatile property in a well-established lake community with strong recreational appeal.

Inclusions: Fridge x 3, stove x2, washer/dryer stacked, deep freeze, shed, 1 box A/C

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1767.86

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 8008.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Puits
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1767.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Maximum

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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