9 Sheep River Heath, Okotoks, AB, T1S 1T7

No. MLS® A2331715

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 790K $ - 944K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Outdoor

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Outdoor With View

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor

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9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Office

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9 Sheep River Heath, Okotoks, AB - Other

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9 Sheep River Heath, Okotoks, AB, T1S 1T7

849 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home where timeless design meets everyday functionality. Nestled in the established community of Sheep River, this exceptional custom-built two-storey backs directly onto green space and is just steps from the Sheep River pathway system, parks, schools, shopping, and everyday amenities. Designed with growing families in mind, this thoughtfully crafted home offers over three levels of beautifully finished air-conditioned living space, featuring five spacious bedrooms, a dedicated main-floor office or den, and a versatile upper-level loft perfect for a second office, library, craft room, or bonus living area. The heart of the home is the impressive chef-inspired kitchen, complete with a large central island, granite countertops, stainless steel appliances, walk-in pantry, and abundant prep space. The adjoining dining area easily accommodates large family dinners while providing seamless access to the spectacular backyard—perfect for indoor-outdoor entertaining. The soaring two-storey living room creates an unforgettable first impression, highlighted by 17-foot vaulted ceilings, elegant arched windows that flood the space with natural light, a classic fireplace, and stunning southwest backyard views. Practicality is just as important as style, with a convenient mudroom, powder room, and direct access to the oversized double attached garage. Upstairs, the primary suite is a true retreat. Spacious enough for a king-sized bedroom set plus a sitting area, reading nook, fitness corner, or private workspace, it offers incredible flexibility. The luxurious ensuite and oversized walk-in closet complete this peaceful sanctuary. Two additional generously sized bedrooms, a full family bathroom, convenient upper-level laundry, and the open loft overlooking the great room below complete the second floor. The fully finished basement extends the living space with a massive family and recreation room, ideal for movie nights, games, or entertaining. A dedicated pool table area, two additional large bedrooms, another full bathroom, utility room, and cold storage provide exceptional versatility for larger families or overnight guests. Outside is where this home truly shines. The southwest-facing backyard is a private retreat designed for making memories. Enjoy the custom patio, pergola, dedicated barbecue area, fire pit, garden shed, and mature landscaping that creates both beauty and privacy. Best of all, you'll enjoy direct access to the adjacent park and playground—an ideal extension of your own backyard. Beautifully maintained and thoughtfully designed, this one-of-a-kind Sheep River home offers the perfect blend of comfort, space, and location. If you've been searching for a home that accommodates every stage of family life while offering an exceptional outdoor lifestyle, this is the one.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2291.75 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8185.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2291.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

790 298 $

943 588 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 9 Sheep River Heath, Okotoks, AB, T1S 1T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9 Sheep River Heath, Okotoks, AB, T1S 1T7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

142 092.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.13 %

Certificat d'études universitaires

2.36 %

Diplômes d'études universitaires

18.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.91 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.85 %

Maisons

98.15 %

Achat ou location

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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