2308 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2Z8

No. MLS® A2329178

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lloydminster, Alberta

519 777 $ ÉvaluationExpress^MC: 482K $ - 587K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Office

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor With Fireplace

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Exterior

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Backyard

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2308 52 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With View

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2308 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2Z8

519 777 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to a property where every day feels just a little easier. Picture yourself pulling into the oversized garage after a long day, with plenty of room for your vehicles, tools, and weekend projects. The dedicated RV parking and convenient backyard gate make it effortless to bring home the camper, trailer, or toys for your next adventure. Step outside and discover your own private retreat. Mature trees create a peaceful backdrop while the spacious deck and newly installed stone patio invite you to enjoy summer barbecues, quiet morning coffees, or evenings gathered around with family and friends under the stars. The large backyard offers endless possibilities for children, pets, gardening, or simply soaking in the tranquility of this quiet, friendly neighbourhood. Inside, you'll love the bright, welcoming atmosphere created by an abundance of natural light and the fresh, modern feel of carpet-free living. Updated LED lighting throughout the main floor enhances every space while making the home both stylish and energy efficient. Designed with flexibility in mind, this bungalow offers six bedrooms—three on the main level and three downstairs—providing room for a growing family, guests, a home office, or multi-generational living. Generous closets throughout ensure everything has its place, keeping daily life organized and clutter-free. When it's time to unwind, head downstairs to the expansive family room where the warm glow of the gas fireplace creates the perfect setting for movie nights, game days, or cozy evenings spent together. Direct access from the garage into the practical mudroom and storage area makes every season—from snowy winters to rainy spring days—both convenient and functional. Perfectly situated on a spacious lot, you'll appreciate being just minutes from the Servus Sports Centre, schools, coffee shops, and everyday amenities while still enjoying the peace and friendliness of an established neighbourhood. Lovingly maintained and thoughtfully upgraded, this home is ready for its next chapter. All that's missing is you. Be sure to explore the 3D Virtual Tour and imagine yourself making memories here for years to come.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1442.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz, Chambre principale, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+3
Chauffage: Foyer(s), Poêle, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6969.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1442.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: LDR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Drive

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 777 $

Prix affiché

482 356 $

587 216 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2308 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2308 52 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2Z8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

158 983.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.7 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

18.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.3 %

Maisons

88.7 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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