94 Assiniboia Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 6X3

No. MLS® A2334465

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Indian Battle Heights, Lethbridge, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 367K $ - 446K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Outdoor

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With View

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

94 Assiniboia Way West, Lethbridge, AB - Other

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94 Assiniboia Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 6X3

389 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home! Whether you're buying your first home, looking for more space for your growing family, or ready to simplify without sacrificing quality, this beautifully renovated property will check all the boxes. Offering 3 bedrooms (with the spacious basement bedroom easily converted into 2 for a potential 4-bedroom layout) and 2 updated bathrooms (one has a STEAM SHOWER), this home has undergone an impressive top-to-bottom transformation. Enjoy stylish new flooring, fresh paint, a gorgeous renovated kitchen, and thoughtful updates throughout, allowing you to move in and simply enjoy. With easy access to the backyard off the main floor - a fabulous deck that takes you outside, this is where this property shines brighter. The front yard has been transformed into a full driveway, providing plenty of off-street parking so there is no more fighting for a parking spot. Out back, you'll discover a lush, mature backyard complete with underground sprinklers, beautiful landscaping, and plenty of room for kids, pets, entertaining, or simply unwinding. Need extra access? The rear alley and swing gate offer added convenience for trailers, toys, or future projects. Finding this level of renovation, outdoor space, and flexibility at this price point is rare. Don't miss your opportunity to make it yours! **Open House:** Saturday: 11:00 AM – 2:00 PM & Sunday: 1:00 PM – 3:00 PM. Stop by, say hello, and experience everything this wonderful home has to offer! (Buyer to do their own Due Diligence but CoL advised a maximum of 24x24 garage could be added if a person wanted to)

Inclusions: Fridge, stove, range hood, dishwasher, washer/dryer, window hardware & coverings, central AC, steam shower, shed as is/where is

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 907.05 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Entrée en béton, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3502.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 907.05 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CM
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Foothills South Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

366 620 $

446 320 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,32 %

Variation des prix (1 an)

46,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,99 %

Variation des prix (1 an)

43,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 94 Assiniboia Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 6X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 94 Assiniboia Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 6X3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 567.69 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.11 %

Certificat d'études universitaires

0.33 %

Diplômes d'études universitaires

24.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.02 %

En transport en commun

1.97 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

0.48 %

Par tout autre moyen

3.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.27 %

Maisons

87.73 %

Achat ou location

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94 Assiniboia Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 6X3 389 900 $ No. MLS® A2334465

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Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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