8-720 Heritage Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 7X2

No. MLS® A2310518

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Heritage Heights, Lethbridge, Alberta

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 344K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8-720 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

8-720 Heritage Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 7X2

325 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 4 bed, 2 bath duplex located in the highly desirable community of Heritage Heights. Whether you’re a first-time home buyer searching for an affordable home, an investor looking for strong rental potential, or someone wanting extra space for family, this property offers incredible value in a fantastic location. From the moment you walk in, you’ll appreciate the bright and functional open-concept layout designed for comfortable everyday living. The main floor features a spacious living area filled with natural light, a well-appointed kitchen with ample cabinet and counter space, 2 generously sized bedrooms, and a 4-piece bathroom. Step outside onto the front balcony, the perfect place to enjoy your morning coffee or relax at the end of the day. The fully developed basement offers even more living space with an additional 2 bedrooms, another 4-piece bathroom, and a full illegal suite, making it ideal for extended family, roommates, or added rental income potential. The downstairs living area also features a conveniently located gas fireplace to help keep you warm and cozy during the colder winter months. Recent updates throughout the home include fresh paint, new vinyl flooring, and new carpet, giving the property a clean, modern, and move-in ready feel. Outside, you’ll find 2 dedicated parking stalls located at the rear of the home for added convenience. Located close to the University of Lethbridge, this property offers quick access to schools, parks, walking paths, restaurants, shopping, grocery stores, and other everyday amenities, making it an excellent option for students, families, and working professionals alike. Heritage Heights is known for its convenient location and strong sense of community, adding even more appeal to this fantastic opportunity. This property truly checks all the boxes and offers exceptional potential for both homeowners and investors. Book your showing today before this great home is gone!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 853.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2441.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 195 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 853.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-37
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

287 729 $

343 539 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.