729 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5H1

No. MLS® A2317688

Maison À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 460K $ - 559K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

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729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

729 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Other

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729 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5H1

524 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 729 Columbia Boulevard W, a beautifully maintained 2-storey home situated on a desirable corner lot in one of Lethbridge's most convenient west-side locations. Offering 5 bedrooms and 3.5 bathrooms, this spacious home provides plenty of room for growing families while also presenting excellent investment potential.Pride of ownership is evident throughout, with the home showing in exceptional condition and ready for its next owners to move in and enjoy. Large windows fill the space with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The charming chimney adds character and curb appeal, while central air conditioning and recent furnace updates provide added comfort and peace of mind.Step outside to enjoy the beautifully landscaped yard, complete with underground sprinklers and a stunning patio area perfect for entertaining family and friends. The attached double garage adds convenience and functionality, while the corner lot offers additional space, privacy, and presence.Ideally located just minutes from schools, parks, playgrounds, shopping, and everyday amenities, this home combines comfort, space, and an unbeatable location.An added bonus for buyers: the seller is highly motivated and has priced this home aggressively, creating an exceptional opportunity to own a well-cared-for property at an attractive value. Homes in this condition, size, and location are rarely offered at such a competitive price.Whether you're searching for your forever family home or a strong investment opportunity, this west-side gem is a must-see.

Inclusions: Window coverings, curtains and rods, washer, dryer, stove, fridge, microwave, dishwasher

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1910.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5448.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1910.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : 2 PERCENT REALTY

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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524 900 $

Prix affiché

459 540 $

559 440 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,24 %

Variation des prix (1 an)

43,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,27 %

Variation des prix (1 an)

42,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 729 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 729 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5H1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

96 346.64 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.7 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

21.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.8 %

En transport en commun

1.49 %

À pied

0.04 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

5.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.04 %

Maisons

62.96 %

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729 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5H1 524 900 $ No. MLS® A2317688

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Caractéristiques :

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Éducation

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