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56-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

No. MLS® A2309754
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta
209 900 $ ÉvaluationExpressMC: 195K $ - 233K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

56-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Outdoor
56-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Outdoor
56-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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56-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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56-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7
209 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Revenue Property Opportunity – Long-Term Tenant in Place! Well-located 2-storey condo townhome offering a practical and desirable layout for tenants, with kitchen, dining, and living room on the main floor, plus 2 bedrooms and a full 4-piece bathroom upstairs. The oversized primary bedroom spans the full width of the unit and features double closets, offering excellent storage and tenant appeal.The unfinished basement includes in-suite laundry with washer and dryer, additional storage space, and future value-add potential. This property has a history of very long-term tenancy, making it an attractive option for investors seeking stable occupancy and reliable rental demand.The unit is currently in lived-in condition and would benefit from cosmetic updates such as paint and flooring over time. Priced accordingly, this creates an excellent opportunity for an investor to improve value gradually while maintaining income potential.Located in a professionally managed condo corporation with consistent upgrades, including all decks replaced last year. Close to shopping, transit, parks, and the university—an ideal rental location with strong tenant demand.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 959.07

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 175829.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 295 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 959.07 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-100
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : HomeTime Property Services Ltd. o/a HomeTime

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

42,16 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 56-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

Données démographiques de 56-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 535.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.6 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

24.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.03 %

En transport en commun

6.29 %

À pied

6.21 %

À bicyclette

2.47 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.58 %

Maisons

72.42 %

Achat ou location

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