36-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

No. MLS® A2334088

Maison en rangée À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

224 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 222K $ - 265K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Outdoor

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

36-55 Lemoyne Crescent West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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36-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

224 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic opportunity for first-time buyers, students, parents looking to invest for university-aged children, or savvy investors. This affordable 3-bedroom, 2-bathroom townhouse is ideally located just minutes from the University of Lethbridge, public transit, shopping, parks, and everyday amenities. The functional layout offers comfortable living with main floor featuring a spacious living room, dining area, and practical kitchen. Upstairs you'll find three bedrooms and a full bathroom, while the lower level adds a second bathroom and flexible space that could easily serve as a family room, home office, or be converted into a fourth bedroom, creating even greater rental potential.Outside, enjoy your private deck overlooking a mature green space—perfect for relaxing or entertaining. With low-maintenance living and an excellent location, this property offers outstanding value whether you're entering the housing market or expanding your investment portfolio.Highlights:3 bedrooms with potential for a 4th bedroom in the basement2 full bathroomsExcellent opportunity for first-time buyers or investorsStrong rental potential near the University of LethbridgePrivate deck overlooking green spaceConvenient access to transit, shopping, schools, and amenitiesAffordable townhouse living with room to add valueThis is a great opportunity to build equity while enjoying a location that continues to be in demand with students, young professionals, and families alike. Some photos have been enhanced with AI stageing.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1100.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 175829.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1100.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-100
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Estate Centre - Lethbridge

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

224 900 $

Prix affiché

221 981 $

265 038 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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11,85 %

Variation des prix (1 an)

42,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 36-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 36-55 Lemoyne Crescent WEST, Lethbridge, AB, T1K 4J7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 535.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.6 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

24.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.03 %

En transport en commun

6.29 %

À pied

6.21 %

À bicyclette

2.47 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.58 %

Maisons

72.42 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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