226 Riverstone Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5P3

No. MLS® A2324878

Maison À vendre à Riverstone, Lethbridge, Alberta

654 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 626K $ - 762K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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226 Riverstone Boulevard West, Lethbridge, AB

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226 Riverstone Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5P3

654 888 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Retirement Empty Nester Bungalow with redecorating allowance Quality-crafted by Premiere Custom Homes Ltd., this exceptional air conditioned executive home offers timeless elegance, thoughtful design, and outstanding craftsmanship throughout. Ideal for families or those seeking the convenience of main-floor living (elevated bungalow, 4 steps up from front door) with a fully developed lower level, this home blends luxury with everyday comfort.The bright, open-concept main floor showcases premium custom woodwork, rich hardwood flooring, and a welcoming front great room with a cozy gas fireplace. The gourmet kitchen is designed to impress, featuring granite countertops, a large peninsula with seating, an abundance of cabinetry, a spacious pantry, and upgraded appliances, including a gas cooktop.Offering 4 bedrooms plus a versatile upper flex room, this home easily adapts to your lifestyle. The flex room is perfect as a third upper bedroom, home office, sitting room, or formal dining room. Three beautifully appointed bathrooms include a luxurious 5-piece primary ensuite.Convenience continues with main-floor laundry and a practical layout designed for comfortable living.The fully developed lower level is an entertainer's dream, featuring an expansive recreation room with space for a pool table, fitness area, or games, a custom bar with a walk-through wine pantry, and a dedicated media room complete with projector and screen.Outside, you'll find an insulated rear-attached double garage and a beautifully landscaped, side fenced backyard offering both privacy and a wonderful space to relax or entertain.Perfectly situated in one of Lethbridge's most desirable neighbourhoods, this home is just minutes from the University of Lethbridge, Paradise Canyon Golf Resort, and an extensive network of scenic walking and biking trails through the coulees and along the Oldman River.This is a rare opportunity to own a beautifully crafted custom home in an exceptional location that offers luxury, comfort, and an outstanding lifestyle.

Inclusions: Projector and screen in lower family room, built in cabinets

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1655.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6005.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1655.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Gene Yamada

Associate Broker/Manager Royal LePage Solutions *

Mobile :403.714.5325

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

654 888 $

Prix affiché

625 600 $

761 600 $

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Estimation élevée

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41,41 %

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Emplacement de 226 Riverstone Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 226 Riverstone Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5P3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

168 883.52 $

Nombre moyen d'enfants

2.06

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.66 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

24.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.31 %

En transport en commun

0.71 %

À pied

0.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.41 %

Maisons

99.59 %

Achat ou location

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226 Riverstone Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5P3 654 888 $ No. MLS® A2324878