1064 Coalbrook Gate WEST, Lethbridge, AB, T1J 5X2

No. MLS® A2323042

Maison À vendre à Copperwood, Lethbridge, Alberta

695 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 682K $ - 830K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Outdoor

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB -

1064 Coalbrook Gate West, Lethbridge, AB - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1064 Coalbrook Gate WEST, Lethbridge, AB, T1J 5X2

695 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live upstairs and operate your business from the main floor at 1064 Coalbrook Gate W. Located in West Lethbridge’s Copperwood community, this unique property combines comfortable residential living with a professionally upgraded commercial space.The main floor features a separate exterior entrance, dedicated HVAC and plumbing systems, and full permitting through the City of Lethbridge for commercial use. The commercial area operates independently from the residence, providing a practical separation between work and home. Currently used as a hair salon, the flexible space may suit a variety of professional or service-based businesses.The two upper levels offer three bedrooms, four bathrooms, quartz countertops, built-in appliances, and a modern, move-in-ready layout. With no condo fees and a low-maintenance irrigated front yard, the property is designed for easy ownership.Conveniently located near the Cor Van Raay YMCA and the University of Lethbridge, this versatile property offers an excellent opportunity to live, work, and invest in one location with a built in client base at your doorstep.All the heavy lifting has been done! Bring your business idea and explore the possibilities. Most furnishings may also be available for purchase.

Inclusions: Built in fridge, built in oven, built in microwave, built in cooktop, dishwasher, stackable washer/ dryer, washer and dryer in business area, all furnishings in commercial area

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2525.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Voir remarques
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2771.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+2
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2525.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: U-I
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

695 900 $

Prix affiché

682 180 $

830 480 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

11,54 %

Variation des prix (1 an)

41,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1064 Coalbrook Gate WEST, Lethbridge, AB, T1J 5X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1064 Coalbrook Gate WEST, Lethbridge, AB, T1J 5X2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

99 756.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.0 %

Certificat d'études universitaires

0.21 %

Diplômes d'études universitaires

21.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.8 %

En transport en commun

6.61 %

À pied

1.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.55 %

Maisons

95.45 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

Emplacement de 1064 Coalbrook Gate WEST, Lethbridge, AB, T1J 5X2

Données démographiques de 1064 Coalbrook Gate WEST, Lethbridge, AB, T1J 5X2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

1064 Coalbrook Gate WEST, Lethbridge, AB, T1J 5X2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription