3801 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5

Gracieuseté de Tiffany Mclellan de RE/MAX Elite

No. MLS® E4502022

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

424 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 440K $ - 575K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Facade

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

3801 33 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With View

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3801 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5

424 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set the standard in the neighborhood with this exceptional former builder's show home! Proudly positioned on a premium corner lot backing directly onto an elementary school, this impressive residence offers over 2,300 sq. ft. of above-grade living space, making it the largest home in the community. Has a new metal roof with 50 year warranty, new HWT and furnace. Designed to showcase quality and functionality, it features expansive principal rooms, an oversized double detached garage, and endless space for a growing family. With some modern design updates and cosmetic upgrades, this home has the potential to become the true gem of the neighborhood. The undeveloped basement presents an incredible opportunity to create the ultimate recreation area and additional bedrooms. Enjoy the convenience of having a school quite literally in your backyard. Homes of this size and caliber rarely become available in this neighborhood—don't miss your chance to own the home that originally set the benchmark!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Surface utile: 220.73 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Combinaison laveuse-sécheuse Euro, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 624.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 220.73 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-08-07 à 03:12

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 500 $

Prix affiché

439 850 $

575 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3801 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3801 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 906.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.5 %

Certificat d'études universitaires

0.17 %

Diplômes d'études universitaires

12.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.62 %

En transport en commun

0.1 %

À pied

3.18 %

À bicyclette

0.1 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.03 %

Maisons

99.97 %

Achat ou location

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3801 33 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E5 424 500 $ No. MLS® E4502022

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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