322 WEST HAVEN Drive, Leduc, AB, T9E 1B6

Gracieuseté de Jasen E Reboh de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4493176

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 616K $ - 735K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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322 WEST HAVEN Drive, Leduc, AB, T9E 1B6

700 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to sought-after West Haven Community! This KLAIR custom-built 2385sqft open-to-above 2-storey offers 4+1 bedrooms, 4 bathrooms, lake views & incredible flexibility designed for modern family living. Located across from West Haven Public School, you'll love the massive chef’s kitchen w/ granite counters, sit up island, 9ft Ceilings, 24x24 tile throughout, in-floor heat, custom gas fireplace & rare convenience of a main-floor 4th bedroom w/ full bath. Upstairs features a luxurious primary retreat w/ a 5pc ensuite & WIC, laundry room & 2 additional bedrooms. The newly finished basement w/ SEPARATE ENTRANCE, second kitchen, laundry, bedroom, bathroom & living room is ideal for extended family, guests or multi-generational living. Relax in your private backyard with lake views, covered deck, HOT TUB, fire pit patio & u/g sprinklers. Complete w/ A/C, HEATED OVERSIZED 26x25 Double Garage & minutes from Leduc Recreation Centre, shopping, parks & amenities. A perfect family home in a perfect location!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 221.61

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Conditionneur d'eau, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Chauffage de garage, Spa
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Belvédère, Spa, Patio, Salle/centre récréatif, Système de gicleurs - souterrain, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Belvédère, Spa, Patio, Salle/centre récréatif, Système de gicleurs - souterrain, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Lot boisé, Vue sur lac
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 478.08 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 12.15 Mètre
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang, Lot boisé, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 221.61 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-17 à 15:54

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

615 955 $

735 429 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,49 %

Variation des prix (1 an)

33,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,43 %

Variation des prix (1 an)

33,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 322 WEST HAVEN Drive, Leduc, AB, T9E 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 322 WEST HAVEN Drive, Leduc, AB, T9E 1B6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 906.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.17 %

Certificat d'études universitaires

0.35 %

Diplômes d'études universitaires

6.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.16 %

En transport en commun

0.2 %

À pied

7.39 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

5.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.86 %

Maisons

31.14 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 322 WEST HAVEN Drive, Leduc, AB, T9E 1B6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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