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2 SIMMONDS Place, Leduc, AB, T9E 0T9

Gracieuseté de Jesse D Loader de KIC Realty
No. MLS® E4490663
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
519 900 $ ÉvaluationExpressMC: 436K $ - 521K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor With Facade
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor With Facade
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor With Exterior
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor With Exterior
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Other
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Other
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Other
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Other
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor With Facade
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor With Exterior
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
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2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Outdoor With Exterior
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Other
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Other
2 Simmonds Place, Leduc, AB - Other
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2 SIMMONDS Place, Leduc, AB, T9E 0T9
519 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor's dream! This charming 2-storey home in Leduc's #1 selling community offers plenty of space and has a legal basement suite! Open concept floor plan with spacious kitchen, dining room, and living room, complete with a cozy fireplace. 9-foot ceilings on the main floor, laminate flooring, fresh paint, new doors and a bright and airy feel with large windows. Upstairs has 3 bedrooms, including the primary with a walk-in closet and ensuite. A full bathroom, as well as upper-floor laundry. The suited basement offers a 4th bedroom, another full bathroom, an additional laundry area, a full kitchen, and a unique rear entrance to the backyard. Typically, detached garages take up most of your yard space, but not in this case. You have plenty of yard space as well as an oversized double garage and a full driveway apron, increasing your parking. The garage is currently split into two halves to offer the basement occupant an inside parking space, but it can easily be converted back to one open space.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 137.57

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 405.71 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 137.57 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : KIC Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-01 à 13:21

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 2 SIMMONDS Place, Leduc, AB, T9E 0T9

Données démographiques de 2 SIMMONDS Place, Leduc, AB, T9E 0T9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 009.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

0.79 %

Diplômes d'études universitaires

14.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.09 %

En transport en commun

0.9 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

3.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.31 %

Maisons

98.69 %

Achat ou location

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