2 SIMMONDS Place, Leduc, AB, T9E 0T9

Gracieuseté de Jesse D Loader de KIC Realty

519 900 $

No. MLS® E4490663

Maison À vendre à Leduc, Alberta

519 900 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 405.71 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Investor's dream! This charming 2-storey home in Leduc's #1 selling community offers plenty of space and has a legal basement suite! Open concept floor plan with spacious kitchen, dining room, and living room, complete with a cozy fireplace. 9-foot ceilings on the main floor, laminate flooring, fresh paint, new doors and a bright and airy feel with large windows. Upstairs has 3 bedrooms, including the primary with a walk-in closet and ensuite. A full bathroom, as well as upper-floor laundry. The suited basement offers a 4th bedroom, another full bathroom, an additional laundry area, a full kitchen, and a unique rear entrance to the backyard. Typically, detached garages take up most of your yard space, but not in this case. You have plenty of yard space as well as an oversized double garage and a full driveway apron, increasing your parking. The garage is currently split into two halves to offer the basement occupant an inside parking space, but it can easily be converted back to one open space.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 137.57

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 405.71 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 137.57 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : KIC Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-01 à 13:21

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