70 Garden Road, Lacombe, AB, T4L 2P1

No. MLS® A2328154

Maison À vendre à Lacombe, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 337K $ - 426K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

70 Garden Road, Lacombe, AB - Outdoor With Exterior

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Other Room

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Living Room

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor With Fireplace

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Office

70 Garden Road, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

70 Garden Road, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

70 Garden Road, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

70 Garden Road, Lacombe, AB - Outdoor With Backyard

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70 Garden Road, Lacombe, AB, T4L 2P1

399 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in one of the area's favourite family neighbourhoods, this welcoming bilevel at 70 Garden Road offers the space, layout, and location to grow into. Step inside to a spacious entryway with a large closet before moving into the bright, open-concept main living area featuring vaulted ceilings, expansive west- and south-facing windows, and plenty of room for gathering with family and friends. The kitchen is thoughtfully designed with a corner pantry, centre island, and a nearby coffee bar.The main floor offers two bedrooms, including a comfortable primary suite with a walk-in closet, plus a 4-piece bathroom with a convenient linen closet. Downstairs, you'll find a huge family room centred around a cozy corner gas fireplace with a striking feature wall, two additional bedrooms, another 4-piece bathroom, and a spacious mechanical/laundry room with excellent storage.Outside, the large corner lot provides plenty of room to enjoy, complete with a west-facing deck and two storage sheds. Located just steps from soccer fields and within walking distance to schools and scenic trails, this is a neighbourhood families love to call home.Recent updates include a furnace cleaning and service (2026), newer washer, dryer, fridge, and dishwasher, along with updated lighting, fixtures, and fresh paint throughout. A move-in ready home in an exceptional location.

Inclusions: window coverings, shed x 2, a/c unti

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 1088.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Aucun
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5664.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1088.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Courtier immobilier Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :403.396.9937

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

336 723 $

426 118 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 70 Garden Road, Lacombe, AB, T4L 2P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 70 Garden Road, Lacombe, AB, T4L 2P1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

107 364.70 $

Nombre moyen d'enfants

2.03

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.37 %

Certificat d'études universitaires

0.48 %

Diplômes d'études universitaires

14.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.33 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.42 %

Maisons

97.58 %

Achat ou location

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70 Garden Road, Lacombe, AB, T4L 2P1 399 900 $ No. MLS® A2328154