25 Crescent Heights, Fort McMurray, AB, T9H 1L6

No. MLS® A2339771

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

329 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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25 Crescent Heights, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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25 Crescent Heights, Fort McMurray, AB, T9H 1L6

329 888 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 25 Crescent Heights—a well-loved family home in one of Fort McMurray’s most established and desirable locations! Owned by the same family since 1995, this is where children were raised, grandchildren grew and more than 30 years of memories were created. Offering approximately 1,196 sq. ft. above grade, this character-filled 1965 bungalow features three main-floor bedrooms, a 4-piece bathroom and a convenient 2-piece ensuite in the primary bedroom. The living room is complemented by hardwood flooring and a cozy gas fireplace, while the kitchen, dining area, main-floor laundry and impressive 284 sq. ft. three-season sunroom complete the level. The interior basement stairs were removed to create a self-contained, non-legal(illegal) family suite with a separate exterior entrance. This versatile level includes a kitchen, dining area, spacious recreation room, fourth bedroom, 3-piece bathroom, laundry, walk-in closet and storage. Following a previous leak and restoration work, portions of the basement flooring were removed, leaving the space ready for renovation and future finishing. Outside, the expansive yard backs onto greenspace and offers mature trees, two driveways—including excellent RV parking—and a large shed finished to match the home. The oversized detached heated garage/shop measures approximately 32'7" × 22' (exterior measurements) and features impressive 10 ft walls and a 12' center plus a rear drive through garage door that takes you to additional parking behind the garage for your off road toys.. Creating exceptional space for vehicles, projects, storage and recreational equipment and mechanic lifts. Additional highlights include brand-new shingles in 2026, central air conditioning and a hot water tank approximately two years old. The home requires TLC and updating, but offers solid bones, wonderful retro features and tremendous potential for buyers looking to make a home their own. Located within walking distance of the Northern Lights Regional Health Centre, schools and numerous amenities, this treasured Crescent Heights property is ready to welcome its next family!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, all window coverings, dining table and china cabinet, natural gas BBQ in sunroom, garage heater and central a/c, garage shelving

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1196.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Service au volant, Allée, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Voir remarques, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8347.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1196.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER UNITED

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-4,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,69 %

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Emplacement de 25 Crescent Heights, Fort McMurray, AB, T9H 1L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 25 Crescent Heights, Fort McMurray, AB, T9H 1L6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

171 548.43 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.72 %

Certificat d'études universitaires

0.32 %

Diplômes d'études universitaires

17.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

61.84 %

En transport en commun

29.16 %

À pied

7.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.33 %

Maisons

58.67 %

Achat ou location

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Éducation

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