204-100 Denholm Gate, Fort McMurray, AB, T9H 0B2

No. MLS® A2305579

Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta

190 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 163K $ - 194K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Balcony With Facade

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Fireplace

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Indoor

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204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

204-100 Denholm Gate, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

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204-100 Denholm Gate, Fort McMurray, AB, T9H 0B2

190 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright Corner Unit! NO CARPET! 2-Bed, 2-Bath with Heated Underground Parking! Welcome to 204-100 Denholm Gate: a beautifully maintained CORNER UNIT CONDO with OVER 1,000 SQ FT of thoughtfully designed living space, this 2-BEDROOM, 2-BATHROOM home delivers the perfect blend of comfort, functionality, and exceptional value. Step inside to a bright, OPEN-CONCEPT LAYOUT where NEW LAMINATE FLOORING and an abundance of natural light, courtesy of those extra CORNER UNIT WINDOWS, set the tone. The living area is anchored by a cozy GAS FIREPLACE and flows effortlessly onto a PRIVATE BALCONY, your own quiet spot for morning coffee or unwinding at the end of the day. The kitchen is both practical and inviting, featuring full UPPER AND LOWER CABINETRY along with an EAT-UP BREAKFAST BAR that's perfect for casual dining or chatting with guests while you cook. Both bedrooms are generously sized, with the PRIMARY SUITE boasting a FULL ENSUITE BATH and a HUGE WALK-IN CLOSET, offering a true retreat at the end of the day. The SECOND BEDROOM is equally versatile, ideal for guests, a home office, or growing families, and the IN-SUITE LAUNDRY adds everyday ease. Standout features include the coveted CORNER UNIT LAYOUT with extra windows and natural light, GAS FIREPLACE, HEATED UNDERGROUND PARKING with a DEDICATED STORAGE LOCKER conveniently located right behind the parking stall (a Fort McMurray winter essential), and a SECURE BUILDING with LOCKED LOBBY, CAMERAS, and ELEVATOR ACCESS. Condo fees cover HEAT, WATER, GARBAGE, COMMON AREA MAINTENANCE, and RESERVE FUND CONTRIBUTIONS, making ownership simple, predictable, and stress-free. Location-wise, you're minutes from KEYANO COLLEGE, DOWNTOWN SHOPPING, and both CITY AND SITE BUS PICKUP is right at your front door, a major win for commuters and students alike. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or a savvy investor looking for a turn-key rental, this competitively priced gem won't last long. Call today to book your private showing!

Inclusions: FRIDGE, STOVE, DISHWASHER, MICROWAVE, WASHER, DRYER

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1029.55

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 725 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Gestion professionnelle, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1029.55 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: LBLR4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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Alecssa Cerbo

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

190 000 $

Prix affiché

162 749 $

194 317 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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