189 Brooks Place, Fort McMurray, AB, T9K 2E6

No. MLS® A2306749

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 454K $ - 609K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

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189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

189 Brooks Place, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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189 Brooks Place, Fort McMurray, AB, T9K 2E6

525 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE: MAY 2nd, SATURDAY 11:30 AM-1:00 PM! Welcome to 189 Brooks Place, a beautifully updated 5-BEDROOM, 3.5-BATHROOM HOME tucked into one of the most sought-after pockets of TIMBERLEA. Backing directly onto a GORGEOUS PARK, PLAYGROUND, and POND, this property offers something truly rare: PEACE, PRIVACY, and NO REAR NEIGHBOURS. It feels like your own private oasis right in the heart of a FAMILY-FRIENDLY COMMUNITY.From the moment you step inside, the care and attention to detail are unmistakable. The SPACIOUS, FRESHLY RENOVATED FOYER greets you with STYLISH SHIPLAP DETAILING that sets a warm, charming FARMHOUSE TONE right from the start. The main level offers a BRIGHT, OPEN LAYOUT with 3 generous BEDROOMS, 2 FULL BATHROOMS, and a BEAUTIFULLY DESIGNED KITCHEN featuring STAINLESS STEEL APPLIANCES, including a NEW G.E. CAFÉ GAS STOVE that's a dream for cooking and entertaining. The SUNNY LIVING ROOM is flooded with natural light through a large picture window, while the BRIGHT DINING ROOM and CHARMING WALL PANELLING throughout add character and warmth.One of this home's standout features is the lower level, offering incredible FLEXIBILITY. With a SEPARATE ENTRANCE, its own PRIVATE PATIO, ABOVE-GRADE WINDOWS, a FULL KITCHEN, COZY LIVING ROOM, 2 BEDROOMS, and a NEWLY RENOVATED BATHROOM, it's ideal for extended family or guests. The home also includes TWO SEPARATE LAUNDRY AREAS, making daily life easier and giving both spaces total independence.Step outside and the impressive features continue. The HUGE FULLY FENCED YARD is a blank canvas for kids, pets, gardening, or quiet evenings under the stars. A HOT TUB IS INCLUDED (as-is), NEW PAVEMENT STONES wind around the home for added curb appeal, and you'll appreciate the NEW EAVESTROUGH, ATTACHED GARAGE, and AIR CONDITIONING. Location? Hard to beat. You're just a short walk from TWO SCHOOLS, BUS STOPS, and the beautiful BIRCHWOOD TRAILS.Whether you're a growing family, a multi-generational household, or an investor with an eye for INCOME POTENTIAL, 189 Brooks Place checks every box. ALL FURNITURE and ITEMS, inside and out, are NEGOTIABLE.If you've been waiting for a VERSATILE, STYLISH, and PERFECTLY LOCATED HOME with serious extras, this is the one. Book your private showing today!

Inclusions: FRIDGEx2, STOVEx2, MICROWAVE x2, DISHWASHER, WASHERx2, DRYERx2, HOT TUB (AS IS)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1610.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage avec accès avant, Sur rue, Extérieur, Pavé, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Foyer, Terrain de jeux, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5953.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1610.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

525 000 $

Prix affiché

454 150 $

608 973 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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