9645 SIMPSON Place NW, Edmonton, AB, T6R 0T8

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Excellence, Emery Vu de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4499264

Maison À vendre à South Terwillegar, Edmonton, Alberta

456 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 442K $ - 537K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor

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virtually staged - 9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Indoor

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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9645 Simpson Place Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

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9645 SIMPSON Place NW, Edmonton, AB, T6R 0T8

456 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare find in South Terwillegar: a MOVE-IN READY 1,550 sq ft 3 bed/2.5 bath half duplex with a DOUBLE ATTACHED GARAGE & NO CONDO FEES. This Landmark build pairs an energy-efficient fan coil furnace with a BRAND NEW Navien tankless water heater - endless hot water included. Gorgeous hardwood runs through the open concept main floor, where the kitchen delivers an island with eating bar, stainless steel appliances (newer dishwasher) & a large WALK THROUGH PANTRY. Off the dining nook, step out to the deck & fenced yard backing onto mature trees & a dry river bed - room for the kids to roam & quiet space for summer evenings. Upstairs, the spacious primary boasts TWO WALK-IN CLOSETS & a 3-pc ensuite, joined by two well-sized bedrooms, a 4-pc bath & convenient upper level laundry/storage. Walk to parks & trails; minutes to schools, groceries, restaurants, shops & Terwillegar Rec Centre, with quick access to Rabbit Hill Rd & the Anthony Henday. A smart fit for first time buyers & investors alike!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 143.7 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 143.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-08-10 à 00:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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456 800 $

Prix affiché

441 508 $

537 488 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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4,29 %

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27,17 %

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Variation des prix (1 an)

25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9645 SIMPSON Place NW, Edmonton, AB, T6R 0T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 9645 SIMPSON Place NW, Edmonton, AB, T6R 0T8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

97 253.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.01 %

Certificat d'études universitaires

2.67 %

Diplômes d'études universitaires

35.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.73 %

En transport en commun

4.34 %

À pied

1.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.17 %

Maisons

30.83 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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