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9616 63 Avenue, Edmonton, AB, T6E 0G5

Gracieuseté de Gurpartap Budhel de Sterling Real Estate
No. MLS® E4498449
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Hazeldean, Edmonton, Alberta
439 000 $ ÉvaluationExpressMC: 423K $ - 515K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Entryway featuring square tile flooring, a track light fixture, and a light-colored wall palette - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious interior featuring wood-finish flooring, neutral wall tones, and recessed lighting - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring wood-finish flooring, neutral-toned walls, white baseboards, and a textured ceiling - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Hallway featuring light-toned tile flooring, light-colored walls, white trim, and a ceiling-mounted light fixture - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Room featuring wood-finish flooring, neutral wall tones, and overhead lighting - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring wood-finish flooring, two windows, and a ceiling fan - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Recessed closet featuring carpeted flooring and built-in wire shelving - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Bathroom featuring a white bathtub with a tiled shower surround, a white toilet, and a vanity with an integrated sink - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Kitchen featuring white cabinetry, track lighting, and a stainless steel refrigerator - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Kitchen area featuring stainless steel range, light-toned tiled flooring, white ceiling fan with integrated lighting, and neutral wall tones - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Functional kitchen featuring white cabinetry, a stainless steel refrigerator, and an integrated range hood - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
White paneled door with divided lite window, light wood-finish flooring, and white baseboards - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Dedicated laundry area with durable tile flooring - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring gray tile flooring and white baseboards - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring light wood-finish flooring, white walls, and a window with blinds - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring light grey wood-finish flooring, white walls, and a recessed window with blinds - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Functional kitchen space featuring white cabinetry, a dual basin stainless steel sink, tile backsplash, and an electric stove with range hood - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Corner shower enclosure with frosted horizontal stripe detailing - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Detached garage featuring a shingled roof and light-colored siding - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Concrete driveway offering ample parking - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Entryway featuring square tile flooring, a track light fixture, and a light-colored wall palette - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious interior featuring wood-finish flooring, neutral wall tones, and recessed lighting - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring wood-finish flooring, neutral-toned walls, white baseboards, and a textured ceiling - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Hallway featuring light-toned tile flooring, light-colored walls, white trim, and a ceiling-mounted light fixture - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Room featuring wood-finish flooring, neutral wall tones, and overhead lighting - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring wood-finish flooring, two windows, and a ceiling fan - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Recessed closet featuring carpeted flooring and built-in wire shelving - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Bathroom featuring a white bathtub with a tiled shower surround, a white toilet, and a vanity with an integrated sink - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Kitchen featuring white cabinetry, track lighting, and a stainless steel refrigerator - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Kitchen area featuring stainless steel range, light-toned tiled flooring, white ceiling fan with integrated lighting, and neutral wall tones - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Functional kitchen featuring white cabinetry, a stainless steel refrigerator, and an integrated range hood - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
White paneled door with divided lite window, light wood-finish flooring, and white baseboards - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Dedicated laundry area with durable tile flooring - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring gray tile flooring and white baseboards - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring light wood-finish flooring, white walls, and a window with blinds - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Spacious room featuring light grey wood-finish flooring, white walls, and a recessed window with blinds - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Functional kitchen space featuring white cabinetry, a dual basin stainless steel sink, tile backsplash, and an electric stove with range hood - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Corner shower enclosure with frosted horizontal stripe detailing - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Detached garage featuring a shingled roof and light-colored siding - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
Concrete driveway offering ample parking - 9616 63 Avenue, Edmonton, AB
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9616 63 Avenue, Edmonton, AB, T6E 0G5
439 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable south-central neighborhood of HAZELDEAN. This versatile bungalow features a fully LEGAL two-bedroom basement suite alongside a spacious two-bedroom main floor, which was thoughtfully converted from its original three-bedroom configuration. The property is further enhanced by an oversized, double detached garage with convenient rear-alley access. Ideally situated, the home offers proximity to the Millcreek Ravine, public transportation, schools, and shopping centers, while ensuring excellent connectivity to major corridors including Downtown, the University, Calgary Trail, and Whitemud Drive.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 98.15 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 508.23 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 98.15 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-12 à 20:46

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

18,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

13,98 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 9616 63 Avenue, Edmonton, AB, T6E 0G5

Données démographiques de 9616 63 Avenue, Edmonton, AB, T6E 0G5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 538.82 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.25 %

Certificat d'études universitaires

1.81 %

Diplômes d'études universitaires

21.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.88 %

En transport en commun

9.93 %

À pied

4.88 %

À bicyclette

0.21 %

Par tout autre moyen

9.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.23 %

Maisons

94.77 %

Achat ou location

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