Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

9612 74 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1E6

Gracieuseté de Sara J Kalke de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4493879
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Ritchie, Edmonton, Alberta
395 000 $ ÉvaluationExpressMC: 394K $ - 479K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
9612 74 Avenue, Edmonton, AB
  • Publicité

MULTIMEDIA

Louez aujourd’hui. Devenez propriétaire demain.
Découvrez Bientôt chez moiMC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.
9612 74 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1E6
395 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGAL SUITE IN RITCHIE! Whether you're looking for a smart investment or a home with mortgage support, this charming bungalow with attic loft offers exceptional flexibility in one of Edmonton's most sought-after neighbourhoods. The bright, open-concept main floor features an updated kitchen flowing into the living and dining areas, two bedrooms, an updated full bath, and an attic loft space (ceilings are 5'1") perfect for extra storage or even a meditation nook. Downstairs, the legal one-bedroom basement suite, completed in 2011, has its own entrance, modern finishes, and shared laundry, making it ideal for tenants, extended family, or additional income. Set on a quiet, tree-lined street, the property also includes a fully fenced yard and oversized single detached garage. Updates include the legal suite (2011), furnace (2011), 100-amp electrical, vinyl windows, and shingles (2020). Just steps from local cafés, restaurants, Mill Creek Ravine, and Whyte Avenue. Welcome home! Some photos are virtually staged

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 72.36

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Laveuse, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 1930
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue
  • Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 404.68 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 72.36 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-17 à 00:47

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,64 %

Variation des prix (1 an)

18,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,17 %

Variation des prix (1 an)

13,03 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 9612 74 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1E6

Données démographiques de 9612 74 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1E6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 254.14 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.29 %

Certificat d'études universitaires

1.07 %

Diplômes d'études universitaires

41.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.26 %

En transport en commun

3.36 %

À pied

2.51 %

À bicyclette

1.52 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.36 %

Maisons

82.64 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page