8025 174A Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0R7

Gracieuseté de Andy Maan de Royal Lepage Magna

No. MLS® E4496484

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

749 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 648K $ - 789K $

5+2 Chambres

4 Salles de bain

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8025 174A Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0R7

749 800 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING CUL-DE-SAC HOME IN CRYSTALLINA NERA WEST! Pristine condition—Mr. & Mrs. Clean live here! Better than new with 3,400+ sq ft of space, central A/C, LED stair guide lights, and an open-to-below. Main level has an 18-ft wide living area with a feature wall electric fireplace. Kitchen showcases a central island, quartz, built-in appliances, cooktop, and dimmable lights, flowing into a servery with an extra stove/hood fan. A private den with a window & closet and 4pc bath complete this floor. Upstairs discover a massive bonus room with elegant coffered ceilings and a 2nd feature wall electric fireplace. Includes upper laundry, 4 bedrooms, and a primary suite with a custom false ceiling and 5pc spa ensuite. The basement has a separate entrance via concrete sidewalk, a large rec room, wet bar with fridge, 4pc bath, bedroom, and an office with a window & walk-in closet. Outside features a composite deck, steel gazebo, vinyl fence, wide driveway, and double garage.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 231.77

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Remise, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 9 pieds, Terrasse, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 9 pieds, Terrasse, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager
Chambres : 5+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 231.77 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-07-05 à 01:35

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Andy Maan

Agente immobilière Royal LePage Magna *

Direct 780.431.5615

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 800 $

Prix affiché

648 048 $

788 928 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,65 %

Variation des prix (1 an)

21,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,7 %

Variation des prix (1 an)

22,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8025 174A Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 8025 174A Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0R7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 811.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.43 %

Certificat d'études universitaires

0.43 %

Diplômes d'études universitaires

26.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.25 %

En transport en commun

3.76 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.32 %

Maisons

65.68 %

Achat ou location

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8025 174A Avenue, Edmonton, AB, T5Z 0R7 749 800 $ No. MLS® E4496484