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7607 KIMIWAN Crescent, Edmonton, AB, T6W 5V9

Gracieuseté de Caitlin Kanizaj de MaxWell Progressive, Steve P Kanizaj de MaxWell Progressive
No. MLS® E4498193
Maison À vendre à Ambleside, Edmonton, Alberta
609 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

7607 Kimiwan Crescent, Edmonton, AB
7607 Kimiwan Crescent, Edmonton, AB
7607 Kimiwan Crescent, Edmonton, AB
7607 Kimiwan Crescent, Edmonton, AB
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7607 KIMIWAN Crescent, Edmonton, AB, T6W 5V9
609 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Cypress 22, a stylish 2-storey offering 2,076 sq. ft. with 3 bedrooms, 2.5 baths, bonus room, and double attached garage. The Prairie-inspired exterior features stone accents, black-framed windows, and clean lines for strong curb appeal. Inside, a curated interior showcases quartz countertops, sleek push-to-open cabinetry, designer lighting, premium flooring, and matte black fixtures. The open-concept main floor is ideal for entertaining with a spacious kitchen, large island, walk-through pantry, and great room with a 42" fireplace. Upstairs offers a central bonus room, laundry, two bedrooms, and a private primary retreat with walk-in closet and ensuite. A rear deck extends outdoor living, perfect for summer evenings. Includes 9' ceilings, triple-pane Low-E windows, HRV system, high-efficiency furnace, tankless hot water, engineered floors, and LED lighting, plus premium appliance package and modern curb appeal throughout.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 192.86 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 192.86 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2026-07-10 à 15:09

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 7607 KIMIWAN Crescent, Edmonton, AB, T6W 5V9

Données démographiques de 7607 KIMIWAN Crescent, Edmonton, AB, T6W 5V9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

184 603.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.03 %

Certificat d'études universitaires

3.88 %

Diplômes d'études universitaires

43.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.47 %

En transport en commun

2.97 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.95 %

Maisons

99.05 %

Achat ou location

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