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4632 113A Street, Edmonton, AB, T6H 1A3

Gracieuseté de Michelle A Plach de HonestDoor Inc
No. MLS® E4497956
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Malmo Plains, Edmonton, Alberta
1 265 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Survey Plat. Illustrating property boundaries and dimensions for multiple parcels - 4632 113A Street, Edmonton, AB
Single-story residence featuring a dark facade with white brick accents, a prominent chimney, and a single-car garage - 4632 113A Street, Edmonton, AB
Front exterior featuring a gambrel roofline, white siding, and upper and lower-level windows - 4632 113A Street, Edmonton, AB
Survey Plat. Illustrating property boundaries and dimensions for multiple parcels - 4632 113A Street, Edmonton, AB
Single-story residence featuring a dark facade with white brick accents, a prominent chimney, and a single-car garage - 4632 113A Street, Edmonton, AB
Front exterior featuring a gambrel roofline, white siding, and upper and lower-level windows - 4632 113A Street, Edmonton, AB
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MULTIMEDIA

4632 113A Street, Edmonton, AB, T6H 1A3
1 265 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit the Listing Brokerage (and/or listing REALTOR®) website to obtain additional information. RS Zoned Corner (4632 113A STREET NW) plus Interior (11307 Malmo Rd NW) Lot Assembly (two houses - one bungalow and one 2-storey). Rare, de-risked medium-density infill (Lots 27 & 28). The 1,495m² footprint and 66m combined frontage offer dual street access and strategic massing. The 743m² corner lot legally exempts the project from the 8-unit interior cap, supporting up to 16 units. Infrastructure: 2022 Malmo Plains $26M Neighbourhood Renewal protects your pro forma against imminent levies and disruptions. Location: Walk to Southgate LRT, U of A South, 6 schools, community center, spray park, Southgate Mall & Safeway. 10-min bike to Whitemud Ravine & Saville Centre. Quick Whitemud Dr access. Appreciation: Near the Stollery Children's Hospital site, anchoring long-term value and premium end-buyer absorption. Status: Existing structures are in poor condition, unsuitable for rental, and ready for demolition.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 270.77 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 1965
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Fenêtres en bois, Murs extérieurs 2 po x 8 po
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Fenêtres en bois, Murs extérieurs 2 po x 8 po
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Ruisseau/étang, Lot divisible
  • Chambres : 5
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 742.99 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Ruisseau/étang, Lot divisible
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 270.77 Mètres carrés
  • Toit: Métal
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : HonestDoor Inc

Dernière mise à jour des données le 2026-07-09 à 19:04

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Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 4632 113A Street, Edmonton, AB, T6H 1A3

Données démographiques de 4632 113A Street, Edmonton, AB, T6H 1A3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

137 495.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.12 %

Certificat d'études universitaires

0.76 %

Diplômes d'études universitaires

42.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.06 %

En transport en commun

12.78 %

À pied

2.57 %

À bicyclette

3.75 %

Par tout autre moyen

2.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.17 %

Maisons

93.83 %

Achat ou location

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